公屋晶片｜新公屋海達邨大門、廚房門疑內置晶片　防租戶擅自拆除

公屋聯會日前於Facebook專頁帖文指，該會總幹事招國偉早前到長沙灣海達邨2期參觀入伙安排。期間，招國偉向房屋署當邨經理及工程人員了解新屋邨單位情況，獲悉單位大門、大門鐵閘及廚房木門等門裝有「晶片」，署方此舉是以防租戶拆走、或自行更換設施。
據專頁圖片指，大門及廚房木門近門頂對落位置放入晶片，至於大門鐵閘的頂部則裝上晶片。據稱，假如住客將設施拆除並棄置，房署人員便可透過儀器，讀取到所屬的單位資料，並且要求有關租戶糾正。
房屋署回覆查詢表示，房屋委員會在2012年中開始，於所有公營房屋新招標工程項目中的建築構件安裝具有無線射頻識別技術（RFID）的晶片，是一項建築流程及品質控制的措施。

公屋聯會總幹事招國偉指，大門及廚房木門屬耐火結構，根據房署指引屬於屬於「甲類」即是不能改動或者拆除。他指，房署有關安裝晶片舉動主要考慮火警安全問題，他指日後房署職員於環保斗、其他地方發現棄置的大門或木門，利用儀器掃描晶片後，可以尋找出有關單位及要求有關住戶作出糾正。

房屋署資料：門及廚房門被列為甲類，即不准許改動
據房屋署資料顯示，房屋署編配給租戶的公屋單位，一般會提供各式固定裝置及設備。根據公屋租約條款，事前未經該署書面同意，租戶不得在單位內安裝任何固定裝置、間隔或其他架設，亦不可拆除單位內的原有固定裝置或設備。

房署把公屋單位內提供的 各式固定裝置分為甲、乙、丙３類，如租戶欲申請改動固定裝置，須遵守規定。包括「甲」不准許改動、「乙」須事前以書面方式向房屋署提出改動申請，以及「丙」無須事前向房屋署提出改動申請；大門及廚房門被列為甲類，即是不准許改動。而防盜鐵閘及鎖被列為乙類，即是改動前需向署方以書面申請。

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房屋署：2012年中開始　建築流程及品質控制措施

房屋署發言人表示，房屋委員會在2012年中開始，於所有公營房屋新招標工程項目中的建築構件包括預製混凝土外牆、鋁窗、木門和鐵閘等安裝具有無線射頻識別技術（RFID）的晶片，以記錄構件的生產資料、型號批次、出廠地點、日期及安裝位置等資料。從而管理建築構件由製成品、倉存以至運送及安裝的整個物流過程及其安裝紀錄，是一項建築流程及品質控制的措施。

發言人指，房委會與公屋租戶所簽訂的租約上清楚列明，事前未經業主書面同意，租戶不得改動單位內的固定裝置。如發現租戶在單位內作違規改動，租戶須自費糾正或還原。若屋邨辦事處發現租戶有違規改動甲類固定裝置（例如：隔火門），房屋署會發出修復通知書並安排承辦商拆除該些改動及修復單位，而租戶須負責所需之工程費用。 若屋邨辦事處發現單位內有未經批准的乙類固定裝置之改動工程，或進行了乙類固定裝置改動工程並引致負面影響，房屋署會發出修復通知書。倘若租戶不配合承辦商入屋進行修復工程，房屋署可根據房屋條例發出遷出通知書，終止租約。

今年２月，將軍澳新居屋雍明苑近月落成，近1,400戶陸續入伙，屋苑範圍驚現「垃圾山」。隨着入伙裝修如火如荼，建築廢料、裝修及家居垃圾囤積的問題接踵而來，屋苑空地堆滿垃圾的景況被居民戲稱為「堆填區」。