【空置物業】過剩政府物業丟空多年　半山地段兩幢前宿舍無人租用

本周二（20日）晚上，兩名男子闖入「過剩政府物業」名單內之一的荃灣前水務署員工宿舍，懷疑企圖佔居上址，於是在內焚燒門枱及雜物以驅蚊，但事洩被捕。記者翻查資料，發現現時有22幢物業被列入「過剩政府物業」名單內，當中不乏公務員前員工宿舍！香港01記者日前巡視市區內，另外三座屬名單內的政府物業，該三個物業現時均已丟空，待租多時無人問津，其中有兩幢位於半山地段，出現空置物業無人用的情況。

記者翻查政府產業署網頁內，可供非政府機構申請租用的政府過剩物業資料，發現有22個政府物業列在表內，分別分佈於香港島、新界及離島，當中港島區佔15個；其後記者視察位於鬧市區內的丟空物業情況，包括荃灣及半山區四幢物業，發現物業均無人使用一段時間。

荃灣原水抽水站員工宿舍

被縱火的荃灣原水抽水站員工宿舍，樓高兩層共有7個單位，現時已全數丟空；宿舍外牆漆成淡黃色，樓梯設於宿舍兩側。據了解，該處現已停用約11年。

荃灣海壩村古屋

資料顯示，位於荃灣德華街賽馬會德華公園的海壩村古屋，於1904年由海壩村舊民宅改建落成，以夯土、青磚、青瓦和杉木建造，可用面積達115平方米，1997年成為「環保坊」展覽廳，由環保署管理，並於2016年2月關閉。現時屋外的鐵閘已鎖上，黑色大門緊閉，牌坊上的色漆已略為剝落。

環保署：‪海壩村‬古屋新用途未有定案

環保署回覆指，‪海壩村‬古屋的環境資源中心於2016年關閉後，署方一直透過政府產業署為該處所物色其他政府部門使用，暫未就新用途有定案。

雅賓利道花園員工宿舍

半山區地段亦有兩幢空置物業，位於花園道56號的雅賓利道花園員工宿舍由康文署管有，三層合共264平方米，外牆同見污跡斑斑，現時該處亦已關閉不能進入。根據資料，雅賓利道花園員工宿舍於2002年丟空迄今，已有16年。

雅賓利食水抽水站員工宿舍

花園道同一地址另一幢政府空置物業，由水務署管理的雅賓利食水抽水站員工宿舍，該處兩層共232平方米，共有八個單位。記者視察該處時，發現部份單位內的家居物品仍未移走，枱凳等仍在。根據資料顯示，單位基本間隔為起居室、洗手間以及廚房。

水務署持66%空置宿舍

根據名單資料，22個物業當中，有至少6幢為員工宿舍，當中更有5幢屬水務署管有。翻查審計署2014年的報告顯示，當時5個政府部門，包括懲教署、食環署及水務署等等，共有498間過剩宿舍未被使用，當中330個單位（66%）由水務署持有。該個部門於2001年共有491個單位，截至2013年年底，共有378列為過剩物業，當中僅有48個個物業單位獲部門用於其他用途。

水務署表示，現時共有10個宿舍單位用作員工宿舍用途，該些單位均有員工入住。其餘過剩的宿舍單位已用作本署其他用途（包括地盤辦公室、儲物室、緊急維修中心、承建商維修廠房等）、透過政府產業署改作其他用途，或交還地政總署。

譚文豪：可考慮輪侯單位的公務員入住

立法會議員譚文豪表示，視乎政府物業空置的情況，政府需想辦法處理，認為出現空置多年的現象，或因物業市價不貼市況。另外，物業內的裝修情況亦是租戶考慮因素之一，因公務員宿舍裝修比較簡單，若已付較高租金，或會「嫌裝修唔夠」，政府或應按照情況進行翻新。譚又指，如果單位長期空置，政府可考慮安排正在輪侯公務員單位的政府人員入住。

翻查資料，截至2018年4月，紀律部隊欠缺約3000個部門宿舍單位，輪候編配部門宿舍的平均時間約為4年。

兩男夜闖前宿舍遭捕

昨(20日)深夜11時許，兩名男子闖入荃灣城門道21號一個已停用11年的水務署員工宿舍內，焚燒門枱及雜物，消防員趕抵將火救熄，調查後相信兩人用剪鉗剪毀宿舍窗邊的圍網後，其後打破窗戶潛入內犯案，警方隨即以「縱火」及「刑事毀壞」將兩人拘捕。