葵涌工廈劏房遭逼遷　慘情租戶勢搬第二次家：只想有瓦遮頭

本港「土地問題」未解決，基層無奈窩居工廈劏房，更受逼遷之苦。近日有葵涌工廈劏房戶指，上月中突遭業主要求本月內遷走；更有租戶在未獲通知下突然被拆廚房位，有財物損失。
育有約3歲女兒的租戶感嘆說，只是想有個瓦遮頭，又指鄰近地區平價租盤難求，租金至少貴約一半，環境更惡劣。他們希望業主延長寬限期，政府容許先安置、後清拆。

葵涌致華工廈13樓住了十多戶、共23人，只有2個沖涼位及3個廁所共用。多戶基層家庭在本月底不知何去何從，事緣業主在5月中突向租戶發律師信，要求本月內搬走。

其中一名租戶可謂禍不單行。致華工廈13樓住了一年多的梁太說，早前一家三口原以4,000多元租住長沙灣區的私樓套房，但受鄰近單位滲水影響，傢具電器被淹壞，儲蓄也花掉不少。梁太因女兒剛出生，加上自己身體不好，只能單靠任渠務工的丈夫，月賺1萬餘元養家，深知套房待不下去，遂搬到致華工廈租金較平的無窗劏房，約80呎房間連水電、沖涼費月租約3600元。

梁太坦言，工廈居住環境並不理想，空氣不流通，蛇蟲鼠蟻多，3歲女兒腳部時被咬傷，但住工廈迫於無奈：「馬死落地行，只是想有個瓦遮頭」。豈料，如今又面對搬家慘況。

梁太憂心說，當知道逼遷後，已嘗試找租盤，但同區唐樓單位月租最平4,000多元，更比工廈殘舊，連洗手盆都欠奉，想搬家卻不知往哪裏搬。她指女兒已獲附近幼稚園取錄，花費5000元買校服及書本，即使要搬，也望政府可安排其到石籬中轉屋居住，方便女兒上學。

致華工廈逼遷關注組街坊代表陳先生透露，租金本來包括廚房位置，雖然業主要求租戶本月內搬走，但上月底陳離港期間，廚房位置突然被拆，致財物損失。他認為不合理，希望業主延長搬遷期。

致華工廈十多戶中，近半正輪候公屋。立法會議員尹兆堅相信，市民違規租住工廈主因是公營房屋供應不足，認為若無即時危險，政府應容許延長搬遷期，並安排住戶到鄰近的石籬中轉屋暫住。議員邵家臻表示，將要求屋宇署署長與受影響市民會面，並要求政府研究長遠清拆劏房時的應對方案。

屋宇署回覆，因應有關致華工業大廈13樓A室的舉報，今年3月視察發現上址有違例住用分間單位，並於4月向業主發出法定命令，着令其清拆僭建物及中止上址的違例用途。據了解，相關業主已就遵行有關命令開始作安排，包括委任承建商與受影響的住戶商討，以糾正工程。

而在現行安置政策下，所有受政府清拆行動影響的人士，包括住在寮屋、違例天台構築物或工廈分間單位等不符合安置資格的人士，須自行另覓居所。因此無家可歸者，可透過相關政府部門轉介入住房屋署的臨時收容中心，住滿3個月及通過「無家可歸評審」，可獲安排入住中轉房屋，輪候入住公屋。屋宇署已同步安排社工隊探訪受影響的住客，以提供社福和情緒支援。