紅山半島山泥傾瀉|工程師:維修工人難工作、運輸難 料成本倍增
近日的世紀暴雨令港島大潭豪宅紅山半島第70、72及74號屋臨海方向的斜坡有山泥傾瀉,地基外露並懸空,揭發獨立屋僭建問題,政府強調,現階段要先穩固斜坡,隨後會執法和僭建業主收取修復工程費用。
工程師學會岩土分部前任主席李子良表示,斜圾地理位置惡劣,工人或無落腳點噴灑石屎,要搭建工作台,相信會令工程時間延長,亦會對運送物料構成一定難度,相信工程需時至少逾一個星期,亦會令成本倍增。他指有多個難以掌握因素,故也難以估計實際造價。
李子良表示,在臨時噴漿工程後,承建商亦要進行勘察,才可設計出鞏固斜坡的最終方案,相信比一般市區幾個月的斜坡工程更複雜、需時更長。但他指現階段並未能將山泥傾瀉與僭建掛鉤,故未知能否向涉及僭建的業主追討整個工程費用,或需交由法庭定奪。
▼9月10日 屋宇署人員調查紅山半島三屋是否涉及僭建及霸佔官地▼
首要在山泥傾瀉「傷口」噴灑石屎防再掉下泥石
李子良表示,紅山半島外出現山泥傾瀉後,「傷口」在下雨或有水的情況下,仍會有山泥掉下,情況並不理想,相信現階段已先在涉事斜坡上噴灑石屎,惟該斜坡先天性有修復困難,「佢本身前面畀一大堆樓擋住咗,運料、人手各樣嘢都困難,到底可唔可以經過私人物業入去,呢個未必咁容易做得到,若果要經過外面入去,亦都唔係容易,用躉船過去得唔得呢?佢又冇一個碼頭,亦都有佢嘅難度。」
他又指,涉及的斜坡範圍大,預料「噴十日八日走唔甩」,但未知是否有安全落腳點讓工人噴漿,或要進一步搭工作平台,一旦要搭工作台,工程時間將會相應增加。
▼9月10日 鳥瞰紅山半島山泥傾瀉範圍及全屋苑▼
做鞏固工程難度同樣很大
李子良強調,噴石屎僅為臨時修復工程,只能確保斜坡情況不會繼續變壞,若再有暴雨,仍難確保臨時噴面不會再傾瀉,故日後仍要做鞏固工程,相關難度同樣很大,當中承建商要先做勘察,視乎斜坡的泥質,再「度身訂造」可回復安全標準的方案,惟地盤充斥多個限制,包括進入地盤的困難情況。
剩係做設計斜坡應該都唔係容易」,故工程需時,「一定唔係平時你喺市區,一個普普通通咁樣大細嘅斜坡,可能你幾個月完成到,但呢個case(個案)我覺得未必可以。
業主負責費用與否視乎專家報告
被問到工程造價估算方面,他則指,涉及的修復工程複雜,若工人難以進入斜坡,工人和物料運送成本,將以倍數增加,故難以估計最終造價,但相信並非一般噴漿工程可以比較。至於政府是否會向業主追討整個工程費用,他認為有可能要交由法庭裁決,「究竟呢個冧山泥同僭建係咪有直接關係,呢啲都要等專家報告,最後可能要上到法庭先知邊個係真真正正嘅問題。」
土力工程處前處長:承建商徻條海陸空都要考慮
土力工程處前處長陳健碩亦表示,涉事斜坡的地理位置不利工程,對工程帶來困難,在運送工程材料上有一定困難,「承建商海陸空都要考慮」,故難以評估工程時間和工程費用,「佢可能24小時開工又要加錢,佢通道出入困難又要加錢,又要租借人哋私人地方又要加錢,佢好多嘢加落去」,他又指,政府動用承建商進行緊急工程「肯定貴」,「最低限度你加50%差唔多。」