【逃美百億富豪】郭文貴南區25億大宅　擅填海霸沙灘　16項違規　

近期頻爆中共高層內幕、被列入紅色通緝令的百億富豪郭文貴早在2011年以8.8億購入南灣道海景豪宅，目前市值已升至25億。郭文貴前高層員工曾指購買豪宅的部分資金來自郭騙取農業銀行的32億元貸款，透過地下錢莊流入香港。
大宅裝修工程大肆僭建，並未經批准填海、霸佔政府保護海岸區、肆意斬樹。港府於2015年已發出命令還原大宅，均遭無視。記者日前到訪，大宅仍在進行大規模裝修，並未還原僭建物。
地政總署回覆《香港01》證實，該大宅進佔保護海岸區並霸佔了947方呎政府土地作違例建築，已作出釘契，稍後會視乎業主是否清拆，考慮進一步執管行動，不排除充公該大宅的整幅土地。

南灣豪宅涉霸官地 僭建 屋宇署三發清拆令 最新狀態：仍在裝修

郭文貴購入的大宅位於南灣道20至22號。2011年購入後，進行大規模裝修，並霸佔政府沙灘，大肆僭建，無視屋宇署和地政處發出的命令和警告。《香港01》對比歷史圖片，發現有人將原屬大海的位置，以石塊填高，並霸佔沙灘，僭建大型平台。

2015年，屋宇署發出清拆令，指裝修工程涉10項違規，包括擴建平台至保護海岸區、加建搭建物、拆除天台消防泵及消防水箱等。屋宇署於今年1月和3月又分別發出兩封清拆令，令其清拆五個加建物。

地政處於2015年發出警告信，稱大宅有兩項違規，包括霸佔政府保護海岸區，並未經批准砍伐樹木，令其在兩個星期內還原。總的來說，該大宅於建築上有13個違規事項，再加上私自填海、霸官地、違規斬樹，合共至少有16個違法或違規事項。

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屋宇署向記者查詢回覆表示，已於2015年12月向業主發出清拆命令，有關業主已就遵行該命令作出安排，包括委任認可人士統籌及監督有關清拆及還原工程。

但是記者近期前往南灣豪宅，發現該地址仍在進行大規模裝修，未清拆僭建平台，土地註冊處亦都沒有還原記錄。記者對比根據屋宇署的圖則，發現僅大宅目前臨海位置違規擴建的一個三角形平台，就佔政府沙灘地大概1000多呎。總共加建樓面面積至少7000呎。

離岸公司購入 租屋糾紛爆光業主身分

2011年，郭文貴透過英屬處女島公司「耀領有限公司」，以8.8億港元購入南灣道20及22號海景豪宅。

由於以離岸公司購買，當時該筆交易並未披露郭文貴的買家身份，直到2016年一起租務糾紛曝光了郭的業主身份。郭文貴兒子郭強在香港開設多間公司，從事貿易和投資等業務，報住的地址亦是南灣豪宅。

記者向保安查詢郭強目前是否居住在該地址，保安拒絕透露，並將記者趕走。本報曾向郭文貴查詢大宅僭建一事，但至截稿前未獲回覆。