【青年宿舍】倡關顧長者 做義工換新鴻基平租單位
年青人置業難，老人無所依，社會問題日益嚴重。最新消息指，非牟利團體聖公會福利協會計劃與地產發展商合作，推出全新概念宿舍項目，興建結合老人院舍及青年宿舍的樓宇，實現長幼共融發展。協會主席李國棟透露，計劃雖仍在初步發展階段，但協會已著手繪圖設計。他指，年青人可以以相宜的租金租住宿位，條件是需要社會服務，到大樓內的老人院做義工。
李國棟透露，計劃初步已獲本港其中一間大型發展商支持，正研究在大埔一幅地皮發展的可行性。
李指出，聖公會福利協會過去一直提供安老服務，亦不斷構思新概念實現長幼共融。是次項目主要內容，是青年宿位及長者宿位同設於一棟樓宇，增加兩者互動及關顧。他分享，暫時構思長者及年青人宿位比例為2:1。長者院舍將提供醫療、食宿及善終服務，收費料與私家老人院相若。
青年宿位方面，暫時設計概念為獨立單位。目標吸引創業中的年青人，單位租金盡量相宜，「一定平過劏房」。年青人租住設有期限，而其中一個重要入住條件，是需要定期到樓宇內老人院舍做義工。
冀兩年後服務
他料，協會今年內可以有項目的實際規劃大綱，現時已著手繪圖設計。若順行籌得資金，有望以2年時間建成並投入服務。
陳紹銘：年青人未必受落
現年29歲的影子長策會成員陳紹銘表示，長幼共融的概念雖好，但若服務社會成為年青人入住宿位的條件，對年青人來說未必吸引。他建議，若只是舉辦活動，讓年青人與長者一同參加，情況會較為理想。他又指，宿位的定價及地點始終是最重要考慮，最好要鄰近市區，租金則應為年青人入息中位數的1成至2成。他估計，年青人有機會可以負擔每月大約2000元租金。不過若項目單獨由非牟利團體及發展商經營，代表需要自負盈虧，他料定價不低，實際反應估算需要了解項目詳情。
房署數據顯示，截至去年12月底，非長者單身人士申請公屋的個案，達14萬7千宗，其中52%是30歲以下青年，即7萬6千宗個案。2007年3月非長者單身人士申請公屋的人數只有36700宗，數目8年勁升3倍。
新鴻基地產發言人回覆《香港01》稱，集團一直積極貢獻社會，並有意捐出一塊在新界鄰近港鐵站的地皮，作為長者及年青人的居所，由聖公會全面負責營運。雙方希望透過今次項目紓緩年青人及長者住屋需求，推廣長幼共融，為社會注入正能量和祝福。目前雙方洽談仍在非常初步階段，細節仍在研究中，待確定詳情後，會適時對外公布。
民政事務局上周三（24日）回覆立法會議員查詢時提及, 政府在2011至12年《施政報告》中宣布推行青年宿舍計劃，由政府全數資助非政府機構在其擁有的土地上興建青年宿舍，當局正積極推展5個項目，分別由東華三院、香港青年協會（青協）、香港青少年發展聯會（青發聯）、香港女童軍總會（女童軍）及保良局負責發展。該局沒回應今次聖公會福利協會與新鴻基的合作項目。