酒店變青年旅館　供18至30歲全職人士入住　市價六折住160呎房間

政府新一份《施政報告》宣布擴大「青年宿舍計劃」，資助非政府機構租用合適酒店和旅館並將房間轉作青年宿舍用途，目標在五年內提供額外約3000個宿位。

政府今日與酒店業及青年組織舉行閉門會議簡介計劃，計劃供18至30歲全職青年申請，單人入息上限2.5萬元；酒店負責提供房間，單人房面積10至15平方米（約107至160平方呎），租金為當區租盤六折；非政府組織會擔任「二房東」管理酒店，須為青年提供社會服務及共享空間等。政府預計最快明年首季入住。

民政及青年事務局副局長梁宏正今日主持簡介會，有超過50個酒店業、旅館業及青年組織參與。

入息上限雙人5萬元　房面積最大215呎

綜合與會者提供資料，計劃供18至30歲青年入住，必須為全職人士，單人入息上限2.5萬元，二人上限5萬元，資產上限約30萬元左右。

參與計劃的酒店可分層或整棟出租，但後者會獲政府先考慮，單人房面積10至15米方米（約107至160平方呎），二人房面積15至20平方米（約160至215平方呎），計劃為期五年，設「一年生一年死約」，房價為差估署市區租盤平均租金水平的六折。

青年組織要為入住者提供每周4小時社會服務

青年組織要擔任「二房東」，負責管理及營運酒店，政府要求為入住青年提供每周4小時或每年200小時的社會服務，例如補習班，組織亦要提供共享空間、洗衣房、運動或音樂設備等。

明年首季推出出租酒店

香港酒店業主聯會經理陳媛妍表示，業界對計劃感興趣，但仍要研究細節，會與NGO商討定價，相信條件吸引會有合作空間，期望可以在明年首季推出出租酒店。

香港中旅維景國際酒店董事張琪騰指出，業界普遍支持計劃，但疫情長達三年，在復常後會希望做旅客生意，讓酒店正常運作，因此需要作出深入考慮。他又指，由於租金按同區租盤六折釐定，估計續租時租金會隨通漲有所調整。

香港青年聯會主席楊政龍認為，計劃下NGO毋須承擔興建新青年旅舍開支及時間，相信可加快及紓緩青年住屋問題，租金方面，他估計租金定價會與地理位置、酒店配套等有關，詳情待NGO與個別酒店商討。

料市區酒店搶手　偏遠區租金便宜

楊政龍又指，不擔心酒店只提供遍遠地區供青年，而留起市區房間給旅客，因為市區酒店便利，一定搶手，即使提供偏遠酒店，但租金會較便宜，可迎合不同青年需要。

葵青青年團代表馮小姐表示，計劃依賴酒店業是否願意提供房間，因此需時「叩門」，而且雙方收支平衡是最重要考慮，需要研究計劃再作定斷。

▼10月19日　施政報告2022年重點▼