長實樓神趙國雄「首置」9400萬入市買豪宅 慳稅逾千萬
撰文:李彤
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樓市再陷瘋狂,早前長和系主席李嘉誠在業績會上直言,看不出樓價一兩年內會跌,其左右手、有「樓神」之稱的長實執行董事趙國雄更以行動支持樓市,最新土地註冊資料顯示,趙以首置客身份斥9,430萬元億元購入半山雅賓利大廈一分層單位,慳稅近千萬元。《香港01》記者曾多次聯絡趙國雄,至截稿時未獲回覆。
慳稅逾1,400萬元
據土地註冊處資料,該中半山雅賓利大廈(The Albany )中層A1單位,以9,430萬元易手,買家為CHIU KWOK HUNG JUSTIN,與長實趙國雄同名,以實用面積1,948平方呎計,呎價48,409元,創出屋苑呎價新高紀錄,銀碼亦為屋苑分層戶新高。
由於趙現時持有的三個豪宅,都是以公司名義購入,所以趙是次可以個人首置客身份入市,只須付樓價4.25%的印花稅,故料慳稅達樓價11.75%,逾1,100萬元,單是慳稅金額已足夠在嘉湖山莊購入3個兩房細戶。
與富豪名人做鄰居
雅賓利大廈屬區內著名豪宅,本身雲集不少名人富豪聚居,業主包括針織大王方鏗家族、維他奶創辦人羅桂祥的孫兒羅俊義等,而前政務司司長唐英年於05年亦以7,000萬元購入兩伙單位,近年唐亦卜居於此,並曾在這屋苑拍攝宣傳片段。
事實上,趙國雄作為本港龍頭地產商的高層之一,李嘉誠「誠哥」的左右手,不單止向來行動出位、愛扮鬼扮馬推銷樓盤,他本人亦持有多項物業,包括康怡花園、跑馬地比華利山、雍景臺,地利根德閣、畢架山道一號及花園台等,多以公司名義持有,且部分經已售出,物業資產涉逾億元。
面對樓市再升溫,樓神近期出席賣樓活動時,亦大派定心丸,指加息後仍低於通脹,對樓市影響不大,亦不擔心會重演97年爆煲事件。