調查指五成基層租約沒打釐印　住戶投訴無門缺保障

基層住戶繼續捱貴租，關注基層住屋聯席（關住聯）調查發現，基層租戶租金中位數為3,800元，續約加租15%，令租金佔家庭收入高達三成，而且三成人無簽書面租約，也有近半數人租約沒「打釐印」，即使有租務糾紛，亦隨時投訴無門，租客缺乏保障。

關住聯於上月至本月期間，在深水埗及油麻地等7個地區，以問卷訪問178名居於劏房、板房牀位等的基層租戶，結果發現，41%受訪者居於100至150呎蝸居，平均呎租38元。

一成人不清楚出租人身分

一成受訪者表示，不清楚出租人身分；三成人現時沒簽訂書面租約，當中部分人沒有簽約續租，即使有簽約，亦不代表租戶受保障，48%租約沒打釐印；28%租戶不清楚約租有否打釐印。關注基層住屋聯席組織幹事黎健基表示，當有租務糾紛時，土地審裁處有機會不視租約為正式租約，或不受理租戶申訴。

每4人中1人遭逼遷

沒書面租約保障下，業主有權隨時加租或要求租戶遷出，每4名受訪者則有1名，在過去3年間非自願遷出居所，當中八成人表示業主沒按法例要求，向租戶發通知。逾七成逼遷戶表示，逼遷對自己及家人構成精神壓力。

業主口頭交代水電費

除租金外，受訪者也要面對業主濫收水電費，多於三成半租戶所繳的水電費未有列在租單上，只得按業主所述價格支付。67%的住戶繳交12元1度水費；52%住戶繳交1.5元1度電費，均高於水務署及電力公司法定收費。

黎健基批評，政府撤銷租金管制及續租保障，進一步削弱基屠租戶議價能力，加上，現時租盤需求大，業主完全主導租金升幅。他建議，嚴格執行書面租約及規定租約設固定租期，其間不得擅自加租及要求遷出，並標示業主收取多於實際開支的水電煤費用。