政府於2010年降低重建強拍門檻，只要擁有該地段八成業權，就能強制拍賣餘下業權，引來外界質疑政府將小業主物業「賤賣」予發展商。發展局今日回覆立法會指出，土地審裁處過去5年共發出51宗強制售賣令，當中有50宗的地段均以底價賣出。
自強拍門檻降低後，土審處過去5年共收到161宗根據《土地（為重新發展而強制售賣）條例》作出的強制售賣土地申請，當中51宗獲發強制售賣令，其中50宗均以底價賣出。土審處指，在發出強制售賣令後，一般會批准由獨立專業人士訂定底價，並委任信託人透過公開拍賣方式出售，底價一般會高於有關地段所有單位總計的現有用途價值。
俗稱「強拍」的《土地（為重新發展而強制售賣）條例》於2010年4月1日起，將申請門檻降低，申請人由必須擁有該地段不少於90%的不分割份數，調低至不少於80%就可提出申請。
新一份《財政預算案》提及不推售商業用地，下年度賣地計劃推出8幅中小型住宅用地，發展局長甯漢豪今（28日）出席記者會時指解釋，正因要審時度勢，在目前經濟回暖下，視乎市場的承接能力後，認為多推此類小型用地，對於提振市場的興趣較有幫助。
新一份財政預算案周三（26日）出爐，政府來年不推售商業用地，並考慮將部分商業用地改劃作住宅用途，另計劃推出8幅住宅用地，預計總提供4,450單位。
發展局長甯漢豪今（28日）出席簡報會時，被問到8幅住宅用地的規劃較小，與樓市淡靜有沒有關係，她回應道，正因要審時度勢，決定推出小型用地，形容目前經濟剛剛回暖，考慮到市場的承接能力，故多推此類用地，認為有助提振市場的興趣。
至於會否推行分期付款支付地價，甯漢豪表示政府持開放態度，但現時政府賣地的規模不大，大部分發展商投地後，都能一個月內付款，並無難度或要求特別安排。北都片區開發方面，她稱投資金額一定大，每個片區十幾公頃、涉百幾至二百億元，因此已詢問發展商在分期付款的意向，會視乎其回應再決定。
