大磡村地皮丟空15年終發展　區議員：無得再反對

位於九龍鑽石山與新蒲崗之間的大磡村，佔地逾7公頃，自50年代開始，成為安置難民的寮屋區，至90年代末，已經有超過7,000人居住，到1998年房屋署宣布清拆。2001年大磡村清拆完畢後，一直被空置。直到2012年末，規劃署向黃大仙區議會提交《鑽石山綜合發展區的初步發展建議》，大磡村再度成為公眾焦點。當時計劃分為私人住宅和資助房屋兩種方案，合共可提供過千個單位。但隨着社會對公營房屋需求熱切，有關建議備受爭議，至2013年規劃署再推出修訂方案。

在修訂方案下，整幅地皮將全部用來發展公營房屋，原定興建9幢居屋及3幢公共房屋，樓高35至46層，淨地積比達到7.29倍，預計可提供3,120個居屋單位和1,000個公屋單位。不過，當時當區區議員譚香文及附近居民極力反對有關方案，認為12幢樓宇會遮擋附近樓宇的景觀，造成屏風效應，又質疑當區亦未必有足夠設施配套可以應付新增人口。

方案其後修訂為只建7座樓宇，譚香文指，日後不會再反對行動，稱當年在區內孤軍作戰反對發展計劃，備受政治和民眾壓力，經過多番爭取，當局將原定的12座房屋減少至7座，居民已大致接受，「自己再說不，會被打」。

譚香文稱，過去兩年在區內積極關注發展計劃對區內居民的影響，備受不少壓力，「只有我一個人提反對意見，泛民都支持興建，建制更加幫政府，居民都罵我『黑心自私』」。她說，當局願意減少興建的樓宇棟數，又提交了多份環評報告，證明計劃不會造成屏風效應，居民都願意接受有關方案，自己也只好讓步，「總算是爭取了一些成果」。