下年度推28幅住宅地建1.89萬夥 啟德成主要供應
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發展局今日下午公布2017-18年度的賣地計劃,涉及28幅住宅用地,可建1.89萬夥單位,當中15幅位於九龍,啟德新發展區佔8幅,涉逾7,000個單位,續成為來年住宅供應重鎮。
新増20幅地建1.38萬夥
發展局局長馬紹祥首次負責公布賣地計劃,下一財政年度推出28幅住宅用地,分佈在筆架山、油塘、啟德、長沙灣、大埔及青衣等,涉及共1.89萬夥,另連同鐵路、市建局及私人重建和發展項目,下財年私人住宅潛在供應量有2.74萬個單位,為2011至12年度後最多。
當中,20幅屬於新增用地,涉1.38萬夥,8幅屬滾存用地,涉5,100夥,由於堅尼地城西寧街改劃未完成,故不會滾存至下一年度。此外,有18幅用地可建多於500夥、4幅可建100至499夥,6幅可建不多於99夥。而28幅住宅用地中,13幅需要改劃及增加發展密度。
「一鐵一局」提供逾8,500夥
另鐵路項目方面,將續推出黃竹坑站、何文田站上蓋、日出康城餘下期數及油塘通風大樓,共涉6,380夥,另西鐵錦上路站第1期項目,涉1,650夥;同時,市建局亦推3項目涉480夥。
此外,下年度提供3幅商業商貿地,涉17.2萬平方米樓面,包括一幅屬長沙灣永康街、汝州西街與永明街交界地,兩幅位於啟德,合共涉55萬平方米樓面。另一幅酒店地位於長沙灣興華街,提供550個房間。
首季推逾8,000夥
而2017-18年度首季(4至6月)將推3幅官地,位於啟德、馬鞍山白石及屯門管翠路地皮,共提供1,790夥,西鐵錦上路站第一期項目涉1,650夥,市建局大角咀福澤街/利得街項目涉96夥,另私人重建/發展項目涉逾4,500夥,即合共逾8,000夥,另有一幅商貿地。
馬紹祥又指,2016-17年政府共推21幅住宅用地,涉及14,510夥,屬2011年主動賣地以來的新高。另提供7幅商業商貿及酒店地,涉逾50萬平方米的樓面面積,同屬2011年以來最多。
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