油旺變天|黃偉綸稱落實需時 新標準或可套用於其他舊區
撰文:張嘉敏
出版:更新:
市建局日前就油旺重建向立法會提交文件,政府稱期望明年公布首批改劃的建議。
發展局局長黃偉綸今日(25日)出席一個活動後稱,市建局落實計劃需時,因涉及分區大綱圖。他又稱,今次提出新規則及標準供市區其他參與者利用,日後或會套用於其他舊區。
發展局局長黃偉綸稱,市建局就政策方向上,包括地積比率轉移、整合街道等,為政府提供好的建議,不過因涉及分區大綱圖,落實計劃涉及一定程序及時間:而市建局建議的「發展節點」,同樣需要一定時間落實。
他又稱,市建局不能夠獨自完成油旺區的社區更新,因涉及太多資源。他希望今次提出的新規則及標準,可供市場上其他參與者利用,而日後可套用在其他舊區建築物。
市建局在2017年開始展開油麻地、旺角地區規劃研究,根據最新出爐的油旺重建規劃研究報告,建議在面積212公頃的範圍內,分5大發展節點;並建議可轉移受限地皮的地積比率予其他地盤,亦可以「封街」或「殺街」等方式,將小型街區整合成為較大的發展地盤。
油旺變天|先達廣場聯合廣場要拆? 半世紀八文樓同納目標區域油旺變天|市建局倡轉移地積比增密度 本研社:涉官地劫公家資源油旺變天|市建局研「殺街」整合地盤 住用和非住用地積比互換油旺變天|市建局倡改造5區域 設水道公園、活化果欄 建首置盤