居屋2020|山麗苑最後一伙售出 7142伙歷時3個半月全部沽清
撰文:王潔恩
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【居屋/啟翔苑/山麗苑/錦駿苑/彩禾苑】今期居屋以市價六折推售四個屋苑,包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑,四個屋苑自5月底起開始揀樓,歷時3個半月後,終在今天(12日)售完最後一伙的山麗苑細單位,即今期逾7,000伙已全數售罄。
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單位不足300呎售124.6萬
今期居屋在5月31日起開始揀樓。直至今日,只剩山麗苑E座的一個1樓單位可選,單位實用面積287平方呎,售約124.6萬元,呎價4,343元。
單身人士自8月31日起開始揀樓,當時僅剩下700伙粉嶺山麗苑單位,大部份為面積291平方呎或以下的單位。由於白表單身者的配額已用完,故房委會今天只邀請綠表單身者出席揀樓。
房委會指,今日有29位綠表單人申請者到樂富的客戶服務中心揀選居屋單位,而最後一個位於山麗苑的單位獲選購,意味今期的居屋單位已全數售罄,歷時約3個半月。
啟翔苑最受歡迎
房委會資助房屋小組主席黃碧如曾表示,今期居屋收到23.6萬份申請,即超額認購31.5倍,當中綠表佔3.3萬份,白表則佔20.3萬份。今期居屋定價由116.69萬至489萬元不等,綠白表比例亦由50:50,改為40:60。
翻查資料,啟翔苑是今期最搶手的屋苑,開售後第26個工作天,全盤940伙已被「清倉」,其次分別是錦駿苑和彩禾苑。直至單身人士揀樓時,只剩下較偏僻的山麗苑可選。
▼8.31單身人士首日揀樓▼
上期居屋銷售期長達半年
參考上期居屋何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑,合共提供約4,800伙。當時揀樓歷時約半年,曾因疫情兩度暫停揀樓,暫停時間合共長達約兩個月。
至於再上一期的居屋長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑和東涌裕泰苑,當時推售4,431伙單位,整個揀樓程序在約兩個半月完成。
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