特快公屋編配|基層上樓「捷徑」 8月9日截止申請 最快9月揀樓

撰文:王潔恩
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公屋輪候時間冗長,現時一般申請者的平均輪候時間長達5.8年。房屋署每年推出的「特快公屋編配計劃」,成為基層家庭「上樓捷徑」。
「特快公屋編配計劃」已在上月20日接受申請,並將在8月9日截止,當中有單位或可享有租金寬減。值得注意是,計劃內有部份單位或曾涉及不愉快事件,例如曾發生兇殺案等,申請者宜先留意計劃詳請。

現時公屋一般申請者的平均輪候時間長達5.8年,「特快公屋編配計劃」可成為上樓捷徑。(資料圖片)

透過「特快公屋編配計劃」,合資格的申請者將可獲得提早入住公屋單位的機會。申請者可選擇網上申請,或填妥房屋署郵寄的邀請信連附的申請表格,郵寄或直接交到樂富房委員客務中心。

凡持有有效公屋申請及其登記日期或相應登記日期在2020年3月31日或之前(即公屋申請編號在 G1449663 / U0471851 或之前),並符合公屋申請的7年居港年期規定,及持有有效編配機會的申請者皆可申請。

葵盛東邨2017年發生弒母後墮樓自殺事件,77歲老婦頭顱幾近被兒子斬甩。(資料圖片/鄧柏良攝)

單位包括「凶宅」

不過,當中有部份單位曾涉及不愉快事件,又或層數、座向、單位的設計等較為遜色,例如寶田邨及天恩邨(一期),單位內的洗手間都較其他公屋單位細小。

在歷年的計劃中,都有部份單位涉及「凶宅」。以去年為例,當時共有11個曾發生兇殺案的單位納入計劃,租金由1,154元至3,234元不等,部份可享租金優惠。名單上其他單位則分別涉及自殺、意外身亡、自然身故、追討欠債等情況。

其中一個「凶宅」單位位於葵盛東邨盛安樓,當年曾發生轟動一時的弒母案,一名患有抑鬱症的男子,需照顧長期臥床的七旬病母,疑因不堪壓力,在住所用菜刀斬死病母親後,再從16樓單位跳樓自殺。該名女死者遭人用菜刀斬至頭、身體幾乎分離,頭部被至見喉骨及氣管。

另外,2002年曾發生兇殺案的沙角邨綠鷺樓中層單位,在去年亦榜上有名,當時已是連續第四年上榜,未知今年會否再度納入計劃內。

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或可租金寬減

另外,凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶,可享有租金寬減,寬減視乎單位有效空置期而定。

3年內不能要求調遷

「特快公屋編配計劃」的自選單位程序,首批為二人或以上家庭,暫訂於9月下旬至10月初開始;而第二批則為一人申請者,並預計於12月開始。

值得留意是,若申請者接受自選單位的編配,在租約生效日期起計3年內,申請者和家庭成員都不可以要求調遷。而申請者若透過「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位,在公屋單位首次租約生效日起計3年內,將不合資格申請購買綠置居單位。