悉尼興建新機場　樓市新貴即將誕生 300萬港幣可在悉尼做業主

投資海外物業，不少買家都會考慮座落大城市的項目。隨著大城市的持續發展，基礎設施如機場等都可能出現使用量飽和，因而催生新的發展區域。
澳洲悉尼作為當地經濟重鎮，現時亦密鑼緊鼓在西南面興建第2個國際機場，為附近地區帶來「航天城」的概念和龐大升值潛力，就如當年東涌受惠於香港興建新機場。「西悉尼國際機場」將是今年乃至未來10年投資澳洲物業的關鍵字。
Ray White Hong Kong為大家帶來新西悉尼國際機場周邊的聯排別墅及公寓「城中城」概念屋苑，入場費最低不到300萬港元，首期更低至28萬元起，讓大家可以及早把握西悉尼下一個核心商業區起飛的機會。

現有的悉尼機場運作多年，每年處理的客運量約為3,900萬人次，佔整個澳洲的4成，貨運量更佔全國的一半。然而，經歷多次擴建的悉尼機場運載力接近飽和，無法承受往後20年預期增長1倍的客運量。於是，前任澳洲總理Tony Abbott早在2014拍板興建西悉尼國際機場，以免因為機場不勝負荷而導致高達340億澳元的經濟損失。

西悉尼國際機場預期於2026年啟用，預期到2060年的每年客運量可達8,200萬人次，較現有的悉尼機場多出一倍。區內勞動市場亦會因此而受惠，創造出28,000個長期就業職位。

此外，興建新機場亦會為區內帶來完善的配套，包括直達市中心的鐵路、公路等基建設施；以至學校、大型商場、娛樂場所等社區設施。預期區內發展的航空業、貨運物流、製造等行業會帶來超過20萬個就業機會。政府已投資5.47億升級區內至東北部道路、以及20億澳元興建西悉尼鐵路直通市中心。西悉尼預料到2030年會有100萬人口，晉升澳洲第4大城市，情況就如東涌及上海浦東，隨著新機場落成而快速發展，帶動區內物業購買及租務的需求。

機場概念大贏家　Edmondson Park物業炙手可熱

在西悉尼興建新機場的計劃消息一出，對於區內樓市的影響亦立竿見影。新機場附近的Bringelly，樓價就在4年內躍升超過230%。

市場預測Edmondson Park將會成為最大受益地區之一，當地物業早已出現搶購潮，現時公寓入場價格約為49萬澳元。以「機場盤」的長遠潛力而言，目前入市仍然有很大的升值空間。有見及此，Ray White Hong Kong引入由著名大型上市發展商Frasers Property精心策劃的Ed.Square。

項目佔地24公頃，供應893棟聯排別墅及920間公寓，實用面積由797呎至2,562呎不等，備有多種戶型可供選擇。在這個「城中城」內，將會設有住戶會所、零售商業區及綠化園林等，滿足日常購物、飲食及消閒等不同需要。住戶亦可以徒步前往火車站及巴士總站，來往悉尼各區亦非常方便。

Ed.Square現推出最後3間聯排別墅，首期低至33萬港元起。項目亦加推最新一期公寓，首期僅28萬港元起。所有單位都附送車位。有興趣以墨爾本的預算成為悉尼樓業主的朋友，可於本週末親臨展銷會，屆時除了公布最新一期公寓的第1張價單，亦有投資講座，由專家分享「航空城」投資策略。

悉尼Ed.Square展銷會
日期：7月31至8月1日（星期六、日）上午11時至下午7時
地點：銅鑼灣世貿中心20樓2001室（Frasers Property香港辦公室）

投資講座時間：
主題：西悉尼新國際機場「航空城」物業投資策略
時間：下午1點（每日１場）
主題：小資都可做業主？！300萬澳洲樓懶人包攻略（悉尼篇）
時間：下午4點（每日１場）

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