綠置居首日售58伙 八成出席率近年新高 團體：項目可恆常化
首個「綠置居」項目景泰苑今（12日）起開始揀樓，首日揀樓的情況非常熱烈，開售不足半小時「樓王」經已火速賣出，售出的58伙近九成屬490呎以上的大單位，房委會指共65名中籤者到場揀樓，出席率高達八成，是自房委會2014年以來重推居屋的新高。有團體認為，項目反應理想，反映政府有理由將項目恆常化，幫助更多有需要市民置業。
房委會安排首批80名申請者到樂富銷售中心揀樓，截至傍晚，共有65名合資格「綠表客」揀樓，甩底率不足2成。今次推售的「綠置居」共有857個單位，售價由94至298萬元不等。根據成交紀錄冊顯示，首日共售出58個單位，僅得5個單位是400呎以下。
對比上兩次新居屋開售當天情況，反應相較之下顯得冷淡，例如房委會及房協去年合作推出的新一期資助房屋，甩底率達4成；至於房委會於2014年重推新居屋首日，亦有4分1人放棄或甩底。
|
過往推售居屋的首日甩底情況 |
||||
|
年份 |
|
獲邀者 (名) |
出席人數 (名) |
甩底率 |
|
2014 |
房委會 |
60 |
45 |
25% |
|
2016 |
房委會及房協 |
61 |
36 |
41% |
|
2017 |
房委會 |
80 |
65 |
19% |
招國偉：收緊富戶政策令綠表戶「趨之若鶩」
其中，中、高層的2房大單位最為「搶手」，由15樓到32樓的15室早被搶購一空，該類單位全屬493呎的大單位，面向東南或南，料望向啟明、德朗邨，較遠則朝望啟德發展區，景觀較為開揚；至於3個100萬以下的細單位仍未售出。
公屋聯會總幹事招國偉指，近期樓價急升，「綠置居」以六折定價，令一眾上車客「趨之若鶩」，但相信同時亦受到政府收緊富戶政策影響，「公屋戶都希望買樓求安心，唔駛擔心未來可能會超出入息同資產上限。」此外，他建議政府未來可將「綠置居」恆常化，同時增加白表客購買居屋的比例，加快公屋流轉之餘，讓更多有需要人士受惠。
折扣率變55折
房委會指現時單位市值相比去年7月的定價上升1成，評估後將折扣率調整至55折，換言之日後轉售時，補地價的支出將會增加，明日（13日）將繼續安排第2批80位申請者到樂富揀樓。