【澳洲置業】樓市走勢凌厲 入市機會難得 18萬首期可做悉尼樓業主

近期環球股市波動，加上利率持續低位徘徊，使同時具備升值及收息功能的物業更有投資價值。環顧為人熟悉的市場，表現亮麗的當數澳洲，當地首府城市樓價全面報捷，其中悉尼樓價按年升幅更接近15%。
要投資海外物業，當然要選擇富規模且信譽良好的代理及發展商。Ray White Hong Kong就聯同在新加坡主板上市、有97年歷史的大型發展商Frasers Property（股票代號SGX: TQ5），舉行澳洲物業聯展，實行一次過向大家介紹旗下位於悉尼、墨爾本、珀斯及布里斯本的新盤。位於悉尼創科區Macquarie Park的龍頭新盤Midtown第一期精選單位首期更低至18萬港元，絕對是悉尼少見的「上車盤」，有意在澳洲置業的朋友機不可失。

澳洲物業市場持續向好，而且不論豪宅抑或首置上車盤均錄得可觀升幅，可謂升勢全面。根據Knight Frank最新報告指出，澳洲豪宅交投活躍，單計今年首季已經錄得超過70億澳元（折合逾400億港元）成交。受惠於低息環境和樓市供不應求，分析普遍預期今年澳洲樓價繼續錄得雙位數字增長。

投資物業的價值，除了視乎地點及供求之外，發展商也是其中一個重要因素。有見及此，Ray White Hong Kong就與歷史悠久、深受港人歡迎的發展商Frasers Property引入多個澳洲新盤，以迎合不同類型買家的需要。其中，最矚目的項目應為悉尼最大住宅發展、堪稱「年度冠軍盤」的Midtown。

Midtown位處創科旺區　生活配套齊備可媲美太古城

悉尼除了市中心之外，最值得留意的便是「矽谷」Macquarie Park。當地商業區有近100間跨國企業進駐，例如微軟Microsoft、甲骨文Oracle、Sony及Panasonic等，IT專業人才雲集。

Midtown座落Macquarie Park的旺區，面積達8.2公頃，相當於8個標準足球場，是區內最大型的住宅項目。Midtown鄰近各式各樣的社區設施，由購物中心、食肆、全新的學校、托兒所、護老院以至文娛康樂設施都在咫尺之遙。發展商Frasers與新南威爾士州政府規劃這個項目時，進行了深入的諮詢及調查，使Midtown項目切合社區需要，提升當地生活體驗及價值。

項目提供3,300個單位，是悉尼2020年最具人氣的樓盤，未來亦可望成為區內指標龍頭屋苑。第一期精選單位壓軸登場，特低首期只需5%， 低至港幣$18萬即可入場，而且發展商更提供3年租金保障計劃。

Ray White Hong Kong及Frasers本週末舉行澳洲物業聯展。除了Midtown之外，更備有墨爾本大學區近年唯一新盤 Encompass以及墨爾本東面高尚華人區大型綜合屋苑Burwood Brickworks。展銷會屆時會舉行投資講座，有意以300萬港元入市在澳洲做業主的朋友可趁早登記、了解更多。

澳洲物業聯展
日期：7月17及18日（星期六、日）上午11時至下午7時
地點：
【銅鑼灣場】銅鑼灣世貿中心20樓2001室（Frasers Property香港辦公室）
【尖沙咀場】尖沙咀星光行16樓1633室（The Balmoral Display Gallery）

投資講座時間：
星期六及日【銅鑼灣場】下午1時 – 300萬澳洲樓入市攻略
星期六【尖沙咀場】下午4時 – 300萬澳洲樓入市攻略
星期日【尖沙咀場】下午4時 – 稅務360
星期日【銅鑼灣場】下午4時 – 稅務360

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