再規劃油旺 市建局稱要「地方營造」 凸顯果欄、花墟特色
撰文：香港01記者
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市建局將於今年就油麻地及旺角進行為期2年的地區規劃研究，市建局行政總監韋志成撰寫網誌指，擬在油旺區進一步推動「地方營造」（Placemaking），即是以當區特色、歷史為原材料，在都市更新過程中，營造具特色的地區環境。他指油旺區中，「果欄」、「花墟」、「女人街」等，都可供規劃有深度的「地方營造」，凸顯地方特色，從中間接鼓勵業主參與樓宇維修和保養，以至美化樓宇外觀及內在設施，提升樓宇整體價值。
過去「地方營造」例子成效未算顯著
韋志成指，「地方營造」是近年城市發展新趨勢，如新加坡濱海灣和韓國清溪川等，過去市建局曾在小社區嘗試推動「地方營造」，如幾年前在灣仔區幾個重建和保育項目的周邊範圍，包括灣仔街市、利東街及和昌大押等項目，與前灣仔郵政局、北帝廟、洪聖廟等多項歷史建築物，構建「灣仔歷史文物徑」。另一例子則是中西區，把重建及保育項目包括嘉咸露天市集、百子里公園、中環街市及永利街等，形成「步行歷史徑」。
不過他指上述「地方營造」工程的覆蓋面有限、區內已有項目的推出時間不一，未能有較具前瞻性的整體規劃，令「地方營造」效果未算顯著，故期望在油旺涉212公頃範圍的地區規劃研究中，有效實踐「地方營造」，帶來更具特色的「地區形象」。他續指油旺區有刻劃社區特色的地標，如「果欄」、玉石市場、「女人街」、廟街、「金魚街」、「波鞋街」和「花墟」等，可供規劃有深度的「地方營造」，凸顯地方特色。
韋志成認為，重建發展老舊地區投資大、難度高，透過「地方營造」可提升吸引力，帶動經濟和人流，推動更多私人機構及不同持份者參與市區更新發展，並可間接鼓勵業主參與樓宇維修和保養，以至美化樓宇外觀及內在設施，提升樓宇整體價值，將市區更新提升至更高、更全面層次。