恐河套區淪數碼港「翻版」　業界倡提供誘因吸外資

落馬洲河套區用地及業權爭議，經過近十年拉鋸終達成協議，兩地政府共同開發該87公頃土地，發展成「港深創新及科技園」，總樓面面積足足為科技園三倍。在河套區以外，港府一直研究擴建科學園及工業邨，為創科謀求土地，但業界指出，矽港計劃及數碼港的失敗，反映土地並非發展創科關鍵，建議當局首要提供誘因，吸引跨國企業來港設總部或研究中心，否則河套區只會淪為下一個數碼港。

早於回歸初期，香港已有發展創新科技的契機。九七金融風暴後，社會有聲音要發展多元化產業，避免過分依賴金融業，但多年來提出的計劃包括矽港計劃、數碼港，不是胎死腹中，就是淪為地產項目。

1998年時任特首董建華提出，成立香港創新科技委員會，並委任前加州大學柏克萊分校校長田長霖為主席，推動高科技發展。當時美籍華裔創投商人徐大麟成立的科技公司漢鼎亞太集團，提出矽港計劃，擬斥資12億美元，用地200至250公頃，在港生產及開發先進電腦晶片，料建成後每年本地生產總值可高達300億美元。矽港計劃獲田長霖大力支持，可惜漢鼎亞太提出的稅務優惠及優惠價撥地，未獲政府接納，加上當時美國就「矽港」涉及的科技轉移問題未能達成共識，漢鼎亞太最終決定投資上海而非香港。

與「矽港計劃」差不多同期提出的「數碼港」項目，在2002年後逐步落成，一直被批淪為商場及住宅項目。根據計劃協議，數碼港商業部分，分四期落成，合共提供約100萬平方呎的可租用寫字樓樓面。但貝沙灣（即數碼港住宅部分）的可建樓面面積達410萬方呎，提供近3000個高級住單位及獨立屋，並設有3個豪華會所。即數碼港大部分土地均用以發展豪宅，而非科技產業，前立法會議員鍾樹根兩年前就曾批評數碼港「不務正業」。

香港資訊科技商會榮譽會長方保僑說，其實土地非本港發展創科的最主要的考慮因素：「你睇下數碼港依家搞成點……搞創科唔係話有好多基金，好多地，就自然會發生。」