大埔綠化帶改劃涉司法覆核　環團憂未審訊先破壞

撰文：鄧芯怡
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大埔荔枝山山塘路3幅地皮，早前由綠化地改劃為住宅被司法覆核，正排期上庭，惟其中一幅地已將近完成招標，標期明日截止。環團憂一旦有發展商中標完成賣地，未等到審訊結果，綠化帶已遭破壞。

捲入司法覆核的荔枝山山塘路3幅地皮，地盤面積四十餘萬方呎，最高樓面115萬平方呎。（圖：環保觸覺提供）

山塘路3幅綠化用地，去年5月獲城規會通過改劃為住宅用地，政府在9月就其中一幅地展開招標。教院學生丘家寶認為當局未有充分諮詢，聯同環保觸覺先後2次提出司法覆核，分別在5月入稟反對城規會決定，以及在11月反對行政會議展開招標決定。不過由於案件仍在排期，招標如常進行，並於明天截標。環保觸覺中午政府總部外召開記者會，再次呼籲政府暫緩招標，以免綠化帶在審訊有結果前已被破壞。

不過根據資料，法院已頒布命令，要求政府批出斬樹許可前，要在合理時間內通知司法覆核申請人，申請人可作出反對。但環保觸覺研究主任麥志杰擔心，綠化帶仍可能遭到破壞，他說雖然地皮不具特殊生態價值，但綠化帶可作為屏障，有一定的土地規劃作用。

環保觸覺認為綠化地也具有保育價值，不應隨意開發。（圖：環保觸覺提供）

這宗司法覆核，短期內預計都未有結果，有測量師估計，受司法覆核這個不穩定因素影響，地皮估值已較原先低2成， 估價由至少五十幾億，跌至四十幾億。 

案件編號：HCAL 221/2015