陳茂波再為2047「地契大限」派定心丸　重申維持土地續約不變

發展局長陳茂波8月接受傳媒訪問時稱，政府會以聰明方法解決2047年地契大限問題，9月又發表網誌批評「大限」之說無理據。他在今日（16日）的立法會大會再回應有關問題，堅稱無意更改現行地契續期法例，又指由現時至2024年，亦無一般住宅及商用契約到期。他表示，政府正在編製具體續期手續的參考資料，預料明年中公布。

陳茂波回應議員提問時指，政府現行處理期滿土地的政策清晰，目前無意更改政策，地契到期後毋須補地價，但就要繳交土地應課差餉租值的3%，呼籲市民不用憂慮。

他表示，按現行政策，短期租約及有特殊用途的土地並無續期權，但在期滿時政府可酌情為其續期。陳茂波指，若果不計短期租約及有特殊用途的土地，1997年回歸至今，只有2宗個案不獲續約，原因均是因為政府無法找到業權人。

明年中公布地契續期參考資料

另外，陳茂波指地政總署目前沒有現成於2047年到期的地契資料，但政府部門已在近月展開工作，以作準備。他說，政府過往應付1997年主權移交時，於1988年，即大部分契約期滿前9年，立法將土地契約續期至2047年6月30日。

他表示，政府研究時會參考過往經驗，又指目前距離2047年尚餘30年，迄今至2024年的約7年期間，也沒有一般住宅及商用契約到期，政府現正編製地契續期的參考資料，預期於2017年中公布。

立法會議員陳淑莊指，不少市民買樓時承造30年按揭，擔心參考資料明年才公布是太遲，陳茂波稱留意到問題，但提到例子如港島寶翠園，其地契並非至2047年才到期（該地契年期為2030年到期），但銀行同樣願意為市民承造30年按揭。他表示，政府在研究有關問題時，亦會與銀行及律師公會溝通。