成本上漲 房協較上年度賺少3億

撰文:黃靜薇
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房協擬於粉嶺興建約1,500伙單位,優先分配予受新界東北發展計劃影響的清拆戶。(房協網站)

房協在2016年的年報透露,截止今年3月底,2015/16年度錄得13.35億元淨盈餘,較上年度的16.74億元減少2成,即較往年減少約3.4億元;現時房協資產淨值為353億,按年增加約4%。

房協今年的財政年度,錄得總收入達65.86億元,較去年39.96億元,增加接近7成。房協指收入主要來自房協推出的2個私人住宅項目「喜盈」、「喜韻」以及首個資助出售房屋「綠悠雅苑」,一共佔整體收入的8成,即55.26億元。]

房協綠怡雅苑開售2個多月,1,020個單位終於賣清。(資料圖片)

雖然收入增加近7成,但由於物業發展成本亦隨之上升,房協本年度總支出增至52.51億元,比去年增加1.26倍。房協表示,「喜盈」、「喜韻」及「綠悠雅苑」等物業的發展成本增加,已佔總支出超過6成。加上富貴長者屋「雋悅」的推廣營銷、重建明華大廈和沙頭角新出租屋邨的減值虧損,均令開支大幅度增加。

此外,繼剛售罄的資助出售房屋「綠怡雅苑」,房協將於下年推售其餘兩個資助房屋項目,分別位於屯門2區及將軍澳73A區,提供290個和330個單位,預計落成年份為2019/20年度。