政府劏房研究工作小組將定義劏房　主席：須平衡各方、有挑戰性

特首林鄭月娥於《施政報告》中提出研究推行租務管制，並在上月公布成立「劏房租務管制研究工作小組」。小組主席梁永祥今日（5日）接受新城節目訪問指，劏房在社會上具爭議性，惟認為其存在有一定價值，可滿足部分人因工作環境及時間，而不能居住偏遠地區的房屋需求，但需符合衛生等問題要求。

梁永祥續指，實施租務管理涉及多個範疇須解決，且現時本港有超過10萬個劏房，小組將委託顧問研究劏房的定義，料可用不同因素包括租金、地區、面積及內裡裝潢等因素釐定，相信工作有一定挑戰性，因社會有聲音稱劏房租金愈低愈好，但會直接影響業主供應劏房的意欲，以及單位維修的妥善程度，故須平衡多個因素，使劏房戶既能接受價錢，亦會住得舒適。

同時，梁永祥透露小組工作項目包括外訪，惟因應疫情，現時未就外訪國家落實決定及行程，亦會參考外國經驗及做法。