康文署改善紅磡海濱長廊 或助會德豐、香格里拉集團提升租值
撰文：梁德倫
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尖沙咀星光大道爭議早前告一段落，康文署現擬為紅磡海濱長廊進行改善工程，包括令區域綠化面積提升至4成以上，並將建灣街臨時露天停車場改建為公園。有測量師估計，改善工程一旦落實，勢令旁邊興建中的會德豐甲級商廈及香格里拉酒店「身價」上升。
據康文署向海濱事務委員會提交的文件，當局擬為紅磡海濱長廊進行改善工程。其中，現時主要為露天停車場的建灣街，將改建成一個佔地0.8公頃的公園，備有籃球場、兒童遊樂場等，並以草地綠化為主。此外，改善工程亦會為海濱長廊加建一個地標建築，並加設數個木板地及休憩座椅，並有長者健身設施和避雨亭等。
康文署表示，設計主題以當區船塢歷史為主，以連結當區居民的集體回憶，並期望能連結正進行善工程的尖沙咀海濱長廊，吸引公眾到拍照留念。
翻查資料，紅磡海濱長廊毗鄰兩幅正在發展用地，包括一幅會德豐興建中的甲級商廈和香格里拉酒店集團興建中的酒店，而長廊另一端則是長實服務式住宅海灣軒。
規劃師吳永輝表示，要視乎計劃如何提升海濱長廊，若然只是普通美化環境，主要是區內住宅民居受惠，但若然是採用如星光大道形式的優化模式，料對周邊的商廈及酒店租值有正面帶動。
此外，康文署亦交代星光大道擴建計劃新進展，指由於收到公眾意見，日後只會增加綠化和加設休憩座位等設施，並預期工程於2018年第三季完成。