愈等愈耐！　公屋輪候超4年再創新高

房委會最新數字顯示，截至今年6月底，公屋輪候冊上的申請達28.83萬宗，較上季28.48萬多2,500宗，而一般家庭申請者的平均輪候上樓時間，竟長達4.1年，與政府多年來承諾的「3年上樓」越行越遠。行政長官梁振英於競選政綱中，曾提到要縮短公屋輪候時間，並確保家庭申請者及35歲以上「非長者1人申請者」的平均輪候時間同為3年；並縮短35歲以下「非長者1人申請者」的輪候時間。

根據房委會資料，輪候冊上的一般申請個案有15.3萬宗，較上季多2,500宗；非長者單身申請則有13.53萬宗，同樣較上季多1,000宗。一般申請者和長者一人申請者的平均輪候時間分別為4.1年和2.4年，均較上季增0.2及0.1年。

翻查房委會紀錄，梁振英上任前，當時公屋輪候冊上，只得近20萬人排隊，一般申請者平均輪候時間為2.7年。4年過去，雖然現屆政府多番強調著重增加房屋供應，但公屋輪候數字只升不跌，直至今年中更令輪候時間超過4年，輪候人數亦一直逼近30萬大軍之數。

王坤：公屋會越等越耐

公屋聯會主席王坤指，排隊上公屋的平均輪候時間愈來愈長，主要是由於土地供應不足，「雪上加霜的是，部分的公屋落成日子一再延誤。」他以市區大型公屋項目深水埗蘇屋邨為例，第一期約3,000個單位，完工日期由原訂的今年中，延遲最少3個月，最快今年9月才能入伙。他續指，當初政府承諾平均每年約有1.5萬個新公屋單位落成，但至今都未能做到，預計輪候時間只會愈拖愈長，「現在一萬個也沒有，下年初（公屋戶）可能要等足4.5年」。

他認為特首梁振英當初許下「3年上樓」的承諾，無疑給予市民很高的期望，但政府在覓地建屋時未有全力以赴，卻將問題推給地區阻力，「政府沒有找到太多的閒置土地，發展新界、填海計劃都比預期慢」。他建議政府可考慮推行「新私人參建居屋計劃」，釋放發展商在新界囤積的土地，增加更多資助房屋供應紓緩問題。

房委會：短期內房屋供應無法追上需求

房委會發言人表示，最新的公屋平均輪候時間已超出四年，情況的確令人關注。雖然政府近年已不斷開發公私營房屋用地，但在覓地建屋時面對極大困難，包括社區人士異議等，令現時情況仍處於供求失衡的狀態，估計短期內的房屋供應無法追上需求，但強調會繼續物色土地，「地盡其用」興建公屋，例如增加發展密度、改劃現有土地及開發新發展區等。

房屋署指出，每年均會為一般申請者的安置情況進行分析，預計今年10月底至11月初會有初步結果，並交予資助房屋小組委員會討論，屆時小組委員會將一併檢視，如何把有限的公屋資源更聚焦地分配給較有迫切需要的申請者。