【逃犯條例】公屋聯會稱不應暫緩土地共享計劃 促全收高球場
公屋聯會今日(20日)會見運房局副局長蘇偉文,就未來新一份施政報告發表意見。
公屋聯會指出,政府正面對修訂《逃犯條例》的大型政治風波,社會再度陷入嚴重撕裂境地,政府須向社會顯示極大誠意。聯會提出多項建議,包括全面收回粉嶺高球場、為白表人士提供3成資助金上車等,亦不應暫緩「土地共享先導計劃」,繼續增加土地供應。
公屋聯會總幹事、房委會委員招國偉會後指出,會議約歷時一小時15分鐘。他說,對於大部份建議,蘇偉文未有堅定否決,估計仍有待考慮。
公屋聯會指出,社會再度陷入嚴重撕裂境地,加強民生工作及成效是修補社會撕裂的措施之一。聯會又指,房屋及土地問題是民生工作之首,政府須向社會顯示極大誠意,作出更大突破及承擔,否則施政只會舉步為艱
促全面收回高球場
根據早前土地供應專責小組的最終報告,小組建議先收回32公頃粉嶺高球場。公屋聯會建議,政府應重新考慮全面收回粉嶺高球場,以興建公營房屋。
聯會估計,若該地以高密度發展規劃,或可提供約3萬伙單位,足以達成一年度《長策》公營房屋的供應目標。他們指出,若租約上容許,建議一併全面收回球場。
不應因政治事件暫緩土地共享計劃
公屋聯會又指,未來公營房屋供應出現重大滑坡,「港人首置盤」及「綠置居」未有明確供應時間表,故政府不應因政治事件暫緩「土地共享先導計劃」。
為白表人士提供3成樓價資助金
為針對青年人置業問題,聯會建議,當局可放寬首次置業人士的按揭貸款規定,提供住宅物業敘造最多9成按揭貸款,適用至物業售價600萬元以下。
他們又指,政府可考慮推出先導計劃,提供約1,000個名額,容許白表人士購買不多於600萬元的私樓物業時,當局可提供不高於樓價3成的資助金額,即申請人可以七折價錢購買單位,而政府或房委會則會擁有單位的3成權益。
聯會認為,申請者應擁有居屋計劃的按揭擔保,同時亦要引入目前居屋的轉售限制。
研究設居屋入息下限
公屋聯會建議,可考慮以目前公屋申請中,一人及二人家庭的入息及資產上限,作為日後居屋申請的下限。
聯會又指,未來資助出售房屋供應緊張,建議政府延長資助出售房屋的樓花期至最多5年,以換取房委會在較後時間追回供應量。
此外,聯會亦提出多項建議,包括調整綠白表比例、設立租金津貼基金、優化綠置居等。