【沙田遊行】新城市廣場地契准警隨時進入執法　示威者無路可退？

政府修訂《逃犯條例》掀起極大風波，反修例示威浪潮「遍地開花」，近日更兩度爆發警民衝突，當中沙田遊行更導致28人受傷。不少人將茅頭直指向警方的清場行動，批評防暴警員大規模進駐新城市廣場，將示威者圍困，形成「困獸鬥」的情況。
商場業主新鴻基地產再三重申，未曾要求警方介入亦不知悉其行動，但《香港01》翻查新城市廣場的地契，除了列明業主需要保持公共空間暢通無阻，但亦有條款列明警方可於商場範圍內執法。記者亦發現，被示威者視為「良心商場」的太古廣場，其地契亦有類似的條款。

於周日舉行的沙田區遊行後，有大批市民聚集一度造成警員與示威者對峙局面。警方於清場期間，大批防暴警員強攻新城市廣場，並在連接沙田廣場、沙田中心及好運中心的天橋上布防，令大批市民及示威人士被困商場內無路可退，最後更於新城市廣場內爆發激烈警民衝突。

新地：地契列明須24小時開放公共通道

新城市廣場所屬的新鴻基地產其後兩度澄清，重申未有報警，惟因商場內有多個出入口之公共通道，必須按照地契24小時開放予所有公眾人士使用，包括通往港鐵沙田站及巴士總站的通道。新地稱，事前並不知悉警方進入商場內的行動部署，以及鐵路服務的臨時安排。發言人又指，對事件引致有人受傷，亦令顧客、途人和商戶受到影響，「深表遺憾和難過」

地契特別列明　警員可自由進出

翻查沙田新城市廣場的地契，條款內有寫明於個別樓層內，需要預留地方作公共空間開放予市民；而因應商場連接港鐵站及巴士總站，地契亦要求商場全日開放通道予市民前往。另外，根據地政總署的條文，業主需要按照土地契約或公用契約條文所規定，容許公眾人士合法地使用屬於公共空間的設施，以及確保該等地方暢通無阻，包括被列為公共空間的行人天橋範圍。

不過，地契內卻另有條款列明，警務處處長及其人員可暢通無阻地進出（uninterupted access），並可在地契的範圍內執法（in the pursuance of their lawful duties）。另外，同樣涉及衝突事件的沙田廣場、沙田中心及好運中心，其地契內同樣出現類似的條款。

太古廣場地契都列明准警執法

值得注意是，至於在上月發生的多場衝突中，曾被示威人士大讚、並容許擺放物資的金鐘太古廣場，地契內原來同樣有類似條款。不過，記者翻查近年落成的商場的地契，發現新地旗下的觀塘APM，雖然部份地方同樣要24小時開放予公眾，與上述商場性質相似，但並無相關條款。同屬新地旗下的新蒲崗Mikiki，亦同樣未有類似條款。

測量師：有關商場涉及公共空間　料原意欲保障安全

有不願透露身份的測量師指出，並非所有商場地契都會有相關條款，相反，近年地契的標準條款，會列明政府有權內進巡查，但無表明警察人員。他續指，太古廣場、沙田新城市廣場、好運中心等商場涉及公共空間，例如公眾走廊、天橋等，可能於訂立地契時為了保障市民安全，才特別設有該些條款協助執法部門執法。

▼​7.14沙田遊行後的衝突情況▼

警隊條例容許警員按情況無手令下進入私人地方

事實上，除地契條款外，根據第232章《警隊條例》第50條，若警方持有手令，他們可進入任何單位進行搜查。惟當中亦列明在「為免使須予逮捕的人有機會逃離警務人員而未取得手令的情況下」，入內搜查乃屬合法。意味著，警方按執法需要可以能夠於無手令下進入私人地方。