假律師樓被追收樓 業主指租客作不實陳述 要求解除租約
撰文：陳雯慧
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警方日前在中環泛海大廈七樓發現一間名為「林馮李律師事務所」假律師行，一名巿民報案被騙去80萬元，涉案單位的業主昨日入稟高院指，租客虛假陳述自己是律師及經營律師行，所以才以約3萬元於2016年5月租出涉案單位，現以租客失實陳述，要求取消租約、交吉單位以及作出賠償。
原告海澤置業有限公司，為中環泛海大廈7樓涉案單位的業主，答辯人為經營林馮李律師事務所的洋名Howard、李浩華(譯音)。
入稟狀指，雙方於今年5月18日訂下租約，原告於2016年5月11日至2018年5月10日以25,000元淨租金租出涉案單位予答辯人，另答辯人須支付每月4,330元的管理費、冷氣費及差餉等。
當時雙方簽署合約時，答辯人聲稱自己是執業律師，打算租用單位作律師事務所，更出示一張由香港律師公會頒發的執業證書，基於相信有關陳述，原告與答辯人簽下租約，但其後發現答辯人失實陳述，他根本不是執業律師，林馮李律師事務所亦非在香港律師公會註冊的律師行，令到原訴人損失，包括就簽署租約及厘印費用53,092.5元、租金損失及雜費損失。
原訴指之前收取答辯人153,120元的租金按金，要求法庭下令可用作抵銷上述損失，此外要求法庭頒令終止租約、交吉單位以及賠償等。
案件編號：HCA 1967/2016