團體揭八街市營運率平均不足兩成　西貢「鬼街市」冇營運

近年公眾街市空置問題受到外界關注，惟有團體發現，食環署轄下街市實際空置率極高，八個街市平均營運率低至 16.7%，與官方公布之出租率存在極大差異。
團體指出，西貢對面海街市情況最為惡劣，營運率為 0%，猶如「鬼街市」，檔位全被用作擺放雜物，情況猶如貨倉。此外，觀塘宜安街街市及深水埗通州街臨時街市的情況同樣嚴重，兩個街市的營運率只有11%，當中不少租出的檔位被擅自改建成其他用途，例如辦公室、按摩店，甚至淪為迷你倉，導致街坊無餸買，加上未租出的檔位亦滿佈垃圾雜物，堵塞行人通道及消防逃生出口，環境衛生惡劣，構成安全隱患。

兩街市檔位驚變按摩店及辦公室

107動力於今年第四季到各公眾街市進行調查跟進，發現食環署轄下的街市營運問題仍然非常嚴重，甚至有變本加厲的趨勢；所調查的8個空置食環街市中，平均實際營運率只有16.7％，其中以西貢對面海街市情況最為惡劣，營運率為 0%，當中不少檔位全被用作擺放雜物，情況猶如貨倉。

此外，位於觀塘宜安街街市及深水埗通州街臨時街市的情況同樣嚴重，兩個街市的營運率只有 11%。團體指現場所見，不少租出的檔位被擅自改建成其他用途，例如辦公室、按摩店，甚至淪為迷你倉，導致街坊無餸買。未租出的檔位亦滿佈垃圾雜物，堵塞行人通道及消防逃生出口，環境衛生惡劣，構成安全隱患。

對面海街市檔位月租$43至774

107 動力召集人何民傑認為，公眾街市空置問題，源於先天規劃不足，西貢對面海街市檔位租金遠低於市場價格，月租為43元至 774元。惟其街市所在地不便，影響人流，附近亦有大型街市分薄客源，以及後天管理不善；政府必須就公眾街市問題作全面檢討，從規劃及管理兩方面徹底改革，並針對相關部門加入懲罰機制，確保改革有成效。

他又說，公營部門管理街市，問題是源於公營部門態度官僚，缺乏管理動力。假如營運模式未能徹底改變，有關方案恐怕只會流於表面，市民未必受惠。政府興建新街市時，亦必須審視管理及出租模式對營運帶來的影響。以公帑興建和保養的處所進行商業活動，收益都必須盡數撥歸納稅人；尤其是當公眾街市租戶沒有經過資產審查，有關當局更沒有任何充分理由偏離這個原則。