士丹頓街重建項目推6個共享房屋　明年初撥社聯營運

市建局士丹頓街／永利街（H19）重建項目自2003年經歷多次更改，市建局行政總監韋志成今日（25日）發表網誌透露，項目內有6個位於士丹頓街的唐樓單位，經一般修葺便可供居住，計劃於明年初撥予社聯營運社會房屋共享計劃。至於其他單位由於室內狀況參差，市建局已聘請顧問檢查，並制訂詳細翻新計劃。

H19項目仍在修訂規劃階段，政府將向城規會申請修訂規劃大綱圖，改劃現時「綜合發展區」的規劃意向。城規會審批時，要經過法定的公眾諮詢程序，就收到的公眾意見安排聆訊和審議，最後才決定及公眾諮詢意見等資料，提交行政長官會同行政會議核准，整項規劃程序料需時超過一年。

六個唐樓單位翻新作共享房屋

市建局會復修現存樓宇及翻新項目內已收購的住宅單位。韋志成表示，其中位於士丹頓街60至62號唐樓的六個單位狀況較好，只需進行一般修葺便可供居住。為照顧現時基層家庭對住屋的殷切需要，市建局決定完成翻新這六個單位後，在明年初先行撥予社聯營運社會房屋共享計劃，為現時居住環境惡劣而又正輪候公屋的基層家庭，提供過渡性的住屋。

至於項目內餘下單位的室內狀況較參差，部份更連水、電供應等設施的鋪設亦欠缺，因此市建局已聘請顧問檢查各個單位的水、電供應、排水及排污系統等設施的具體情況，制訂詳細翻新計劃。

年青人居上層住宅　地舖作共用工作空間

韋志成又指，考慮到H19區內有不少長者居住，而日後搬進項目單位居住的家庭亦會有長有幼，市建局在復修和翻新樓宇作社會房屋用途時，將與社聯商議促進長幼間建立跨代和睦關係，實現長幼共融的營運模式。

營造可持續發展的社區，實現經濟共享同樣重要，因此研究顧問亦將探討各種「共享」營運構思的可行性。當中一個可作參考的，是伙拍非政府組織，撥出部分住宅單位和非住宅單位，用作「共居空間」或「共享工作空間」，樓上的住宅單位，經修葺後出租予有住屋需要的青年，方便他們在市區上班；樓宇地舖，則成為有工作能力但已屆退休年齡的長者，和其他年青人共用的工作空間，讓不同年齡和階層人士可以共享設施，發展其興趣和工作，並互相交流。