明日大嶼可住110萬人　較人口頂峰多33萬　工程師：咁大幅地做咩

特首林鄭月娥在新一份《施政報告》中提及「明日大嶼」願景，計劃填海造地約1700公頃，最多容納110萬人。不過，根據統計處推算，香港人口將於2043年達到「頂峰」，屆時本港將有822萬人口，即較目前增加約77萬人。換言之，即使在香港人口高峰期，「明日大嶼」亦將多出33萬人的容量。
資深土木工程師倪學仁指出，未來香港人口增長或不如理想，質疑政府建造大量土地的用意，他更反問：「要咁大幅地做咩？……是否真的有如此甄切的房屋需求？」

料可建40萬伙住宅單位　最多可供110萬人居住

根據上屆政府的「東大嶼都會」計劃，當時建議在中部水域填海1,000公頃，興建人工島，預計可容納40萬至70萬居住人口，提供約20萬個就業機會。

而特首林鄭月娥在剛公布的施政報告中，公布「明日大嶼」願景，填海規模擴大至1,700公頃，較「東大嶼都會」增幅達7成，預料屆時可興建26萬至40萬住宅單位，供70萬至110萬人居住，而首階段住宅單位可於2032年入伙。

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香港人口將在2043年見頂回落

然而，明日大嶼的設計容量，卻和政府的人口推算出現落差。根據統計處的人口推算， 本港人口將會由現時約744.89萬人，增加至2043年年中的822萬，達到峰值。換言之，未來人口到達頂峰時，總人口將會增加76.96萬人。不過，政府估算「明日大嶼願景」最多可容納110萬人居住。換言之，即使在人口高峰期，亦將多出近33萬人的容量。

值得留意是，當人口「見頂」後，統計處預測到了2066年年中，香港人口將會回落至772萬。而明日大嶼作為香港長期土地供應的重點項目，但到項目逐步落成後，香港是否有仍有如此龐大的土地需要，亦出現了疑問。

本土研究社：造地量與政府土地需求「不對數」

此外，土地供應專責小組曾提出，本港未來30年有至少1,200公頃的土地短缺，而單是「明日大嶼願景」已可填海造地約1,700公頃。土地供應專責小組主席黃遠輝曾指，政府有需要就填海計劃擴大至1,700公頃的原因，向公眾解釋。

本土研究社成員楊夏至表示，雖然民間一直認為1,200公頃的土地短缺「有水份」，但現時「明日大嶼」的造地量，不單與政府評估的土地需求「不對數」，更忽視了未來將會增加的土地供應，如洪水橋、元朗南等新發展區，他批評：「填海1,700公頃是完全無基礎！」

他又指，現時土地供應專責小組的諮詢結果亦未出爐，但政府已提出「明日大嶼願景」計劃，猶如令整個諮詢作廢。