【馬屎埔收地】村民守田抗地產霸權　恒地：地主與租霸問題

粉嶺北馬屎埔一幅農地入選原址換地申請，過去兩個多月，發展商恒地與守田村民爆發多場收地衝突。恒基已向高等法院取得禁制令，禁止前租戶區流根及任何人繼續佔用該地，今日（6月2 日）再派逾百名保安清場。

村民：農地農用　守住香港每一塊農地

區流根女兒Becky曾向《香港01》稱，三代人扎根馬屎埔逾半世紀，還記得父親囑咐土地是農夫的生命，堅持農地農用；然而，農地已淪為原址換地這個「官高勾結」行為的商品，所以村民「由守住這塊田開始，去守住香港每一塊重要的農地，守住香港人的未來」，直斥恒地是「地霸」。

恒基：業主與租霸問題

4月28日，恒基兆業地產執行董事黃浩明開腔回應，形容收地衝突是「好簡單一個業主與租霸的問題」。恒地新聞稿亦指，「就該幅馬屎埔土地，法庭在2015年3月已頒令租客要交還土地予業主。公司遂根據法庭頒令，於2016年3月23日聯同執達吏收回該幅土地」。黃稱，過去9年，恒地多次向前租戶區先生提出很多方案，包括換地及現金賠償，但均不被接受。

恒地主席李兆基今日（6月2日）亦主動提及事件，直言「香港沒有衛星城市就不成香港」，批評反對發展的人「實在沒有理由」，反問「你說，沒有衛星城市，香港怎搞？」

收地源於東北發展　衝突為抗原址換地

收地衝突白熱化，其實是源於政府為發展新界東北，推出的原址換地政策。根據發展局於2013年公布的「新界東北新發展區計劃」修訂方案，古洞北及粉嶺北兩個發展區推出「有條件契約修訂（包括原址換地）」計劃，容許業主補地價後，改變土地用途為私人發展。其中，粉嶺北入選的原址換地的範圍，亦即是今次收地衝突的所在地，與被劃作私人發展住宅用途的範圍如出一轍，村民質疑是官商勾結。

馬屎埔收地風波懶人包 － 私有產權VS抵抗官商勾結

地產商新界囤地待發展　四叔握八成馬屎埔農地

回顧過去二十年，恒地透過多間由親屬及友好人士領軍的「艇仔公司」，在新界密密收購農地。綜合本土研究社資料及《香港01》查冊所得，「艇仔公司」祺星有限公司、綠野田園有限公司及財宏有限公司，分別於1996及1997年開始，向馬屎埔的地主及農民收購田地。1998年，政府提出發展新界東北。時至今日，四叔手上緊握馬屎埔逾八成農地，發展新市鎮帶來的經濟利益，成為唾手可得的肥豬肉。

馬屎埔收地風波懶人包 － 四叔囤地 早著先機？

新界東北發展已展開前期工程。古洞北、粉嶺北新發展區佔地614公頃，未來總人口達到17萬，但發展的代價就是農地被剷平、約一萬名村民被逼遷，未來還有一連串的收地衝突。