房屋指數驚現新低 社聯批政策交白卷
香港社會服務聯會發表最新的「社會發展指數」研究，當中反映本港房屋問題的房屋指數，連續第三度錄得負數，創下負238新低，社聯指主因是公屋輪候人數持續攀升和住屋開支佔住戶支出大幅上升所致，批評批評現屆政府在解決房屋問題上「交白卷」。
社聯每隔兩年進行一次社會發展指數研究，日前發表第九份報告，分析2012年至2014年香港社會發展，涵蓋14個範疇包括經濟、環境、政治參與、家庭團結和教育等。
結果顯示，2014年整體社會發展指數為205，較2012年指數196上升4.6%，比2004年高出22%。其中11個範疇的指數均上升，但房屋、環境和衛生健康指數倒退。
當中房屋指數更連續3次錄得負數，最新為負238，較2012年負106及2010年負5，有如出現墮崖式下跌，是自2000年公佈研究報告結果以來最低。
社聯總主任（社會發展）黃子瑋解釋，房屋指數大倒退主因，是近年輪候公屋人數不斷上升，2014年已直逼25萬，較2012年多出3成。另一原因是住屋開支佔住戶總開支比例飆升至32.8%，顯示市民對房屋需求大，租金不斷上升對市民構成生活壓力。
房委會資料顯示，截至今年3月底，公屋輪候人數達28.5萬人，一般申請者平均輪候時間為3.9年。
社聯業務總監黃健偉批評現屆政府以解決房屋問題作重要綱領，但上任以來只是不斷重申覓地建公屋和推出「雙辣招」調控樓市，缺乏短、中期的措施，今次調查結果正反映基層市民並沒有因有關政策而實質受惠，「這屆政府重中之重的政策，以暫時來說也是交白卷，甚至乎是負分。」他續指，截至去年底公屋輪候人數接近30萬，認為現屆政府已錯過處理問題的黃金時間，難以在餘下任期內解決，「這屆政府完結後房屋指數將錄得非常嚴重的負數。」
衛生健康及環境指數一齊報跌
另外,衛生健康指數只有111，較2012年下跌16％，社聯解釋是由於成人自殺率上升，平均每10萬名有16.29名20歲或以上的人士自殺。根據香港撤瑪利亞防止自殺會熱線2014年的服務數據，最困擾港人是工作及精神問題。最新環境指數為77，較上次滑落五成。
研究同時分析五個社群的發展，包括婦女、低收入人士、兒童、青年及長者。當中低收入人士的指數由12年負10跌至14年的負19，黃子瑋解釋是受實質工資指下降及露宿者人數增加所影響。
社聯促政府重設租務管制，建議政府可改裝空置物業，提供臨時過渡性住房，以及利用市區重建項目，增加資助房屋供應等。