【土地大辯論】于品海倡政府收粉嶺高球場建公屋　伍美琴批乏規劃

「土地大辯論」公眾諮詢接近尾聲，涉及18個短中長期和概念性的土地供應選項。《香港01》今日（8日）舉辦高峰論壇，由5位講者討論土地選項及城市規劃。
在考慮各選項的發展優次方面，《香港01》創辦人兼總編輯于品海認為，林鄭月娥政府應收回粉嶺高爾夫球場興建出租公屋，作為最優先的選項，以顯示政府解決房屋問題的魄力和決心。
中大地理及資源管理學系教授伍美琴則指，本港非無地可用，而是缺乏規劃，故應先做好規劃再覓地。不過，土地供應專責小組主席黃遠輝指出，若現時不積極尋覓土地，擔心港人蝸居惡劣環境的情況會越來越差。

于品海：香港房屋問題緣於人口政策的說法「無知」

《香港01》創辦人兼總編輯于品海認為，香港雖然沒有高地價政策，卻出現高地價的結果，是由於無能的公務員體制依賴房地產建立的財政體系，以及平衡利益結構，「前面的(土地大辯論)挑戰利益結構；小辯論(背後博奕)則維護利益結構。」

他認為，政府須收回粉嶺高爾夫球場，用作興建出租公營房屋，以顯示政府解決住屋需求的魄力和決心，徹底解現時住屋架構的不合理性，包括住得細、分配不均，「連拎200公頃高球場都唔得，市民點相信你？ 填完海之後，可能只會係另一個中環，又係拿來起豪宅？」

他又認同，填海是可行方案，但同樣須用以興建公營房屋，而非將填海用地劃為另一個商業核心區域。他表示，應將商業區向北移，因現時居住人口同樣移往北部，應拉近商業地區與居住地區的距離，減輕交通壓力。

對於社會有聲音指出，香港的房屋問題緣於缺乏人口政策。于品海形容，上述說法是「愚蠢」及「無知」。他指出，政府一直缺乏解決房屋及土地問題的政治魄力，但若把問題歸咎於外來的人口，猶如轉移視線。

伍美琴則指，本港非無地可用，而是缺乏規劃導致土地問題，故應先做好規劃再覓土地。她建議，應將土地分配比例調整至六比四，並將新界土地再規劃。她不認同填海可解決土地問題，指本港大部分土地由填海所得，若填海有用，就不會出現今日的問題。