日出康城業主稱屋苑現石屎剝落、水管滲漏　 批發展商漠視

日出康城「領都」、「領峯」、「領凱」三個屋苑分別於2010、2011和2013年入伙，但被指出現大量爆水渠、天花漏水、石屎剝落等問題。執漏工程完工無期，最長已拖延達8年。將軍澳民生關注組今日(8日)早上趁日出康城第六期住宅項目「LP6」首批單位今開售到場抗議，批評發展商長江實業及南豐發展拖延二期執漏工程，並要求港鐵交出樓宇驗收報告。

車場業委、康城居民協會召集人李栢棠質疑「領都」建築問題甚多，稱光天井內發現大量鋼根外露、石屎剝落、喉管生銹、漏水等問題，當中第3座及第7座的情況尤其嚴重。

任職工程界的一期業主姜新華指，由2015年開始發現，日出康城的建築問題是史無前例地差，直言廁所窗門甚至有「屎水」滲入。

就此問題，康城業主曾召開特別業主大會，但姜生形容特別業主大會無法駕馭港鐵及發展商，即使業主大會通過決議要求查數和兩年內解決屋苑內所有執漏問題，都遭港鐵以「特別業主大會非合法組織」為由拒絕，認為港鐵恃住持51%股份作為大業主，就無視小業主苦況，又將責住推卸到建築商。姜生希望特首林鄭月娥介入事件，不再縱容港鐵和發展商勾結。

外籍住客Steven亦表示，從未見過如此惡劣的建築，以上的建築問題會導致積水滋生蚊蟲等環境問題，相信港鐵絕對有責任解決業主面對的苦況。

南豐集團透過公關表示，集團不會對事件作任何回應。港鐵回覆《香港01》查詢指，一直高度關注並嚴肅跟進「領都」業戶對屋苑執修的意見，定期向業委會匯報和多次派出工程代表與居民會面；又與長實溝通，敦促加快處理執修工程。

港鐵表示發展商已於7月分判光井執修和維修因外牆石屎剝落而引致的單位室內問題的兩項工程合約。港鐵稱正籌備安排光井勘察，同時有定期於屋苑張貼「公眾
地方主要執修工程進度表」，讓全體業戶了解執修工程的進度。