落馬洲新田購物城申用地續期3年 城規會周五審議

落馬洲新田購物城申用地續期3年 城規會周五審議
撰文:王潔恩
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於今年2月試業的新田購物城,其地皮屬於臨時用地,但將於本月17日到期。購物城早前向城規會申請,將該用地續期3年,城規會將於本周五(7日)公布結果。

購物城早前向城規會申請,將該用地續期3年,城規會本周五(7日)審議。(資料圖片)
購物城早前向城規會申請,將該用地續期3年,城規會本周五(7日)審議。(資料圖片)

新田購物城佔地約42萬平方呎,設有200多個舖位。地皮由新地及恆基持有,當年以慈善方式,以象徵式1元出租地皮興建購物城,原合約為期3年。城規會於2015年批出的許可,為期僅3年,並於本月17日到期。購物城早前向城規會申請,將該用地續期3年。

邊境購物城定位,本來是希望分流上水水貨客。購物城計劃由2015年第三季落實,但最終於今年2月才正式試業。在試業首日,全場僅約一成,即約20間店舖開業。購物城曾向商戶提供租金優惠,包括六折租金及免租。

新地潭尾建擬建36幢分層涉9940伙 規劃署不反對 料城規會開綠燈

撰文:黃祐樺
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政府加快北都建設發展,新地(0016)曾借予政府用作潭尾方艙醫院的元朗潭尾地皮,連同周邊地皮一併早年向城規會申請作綜合發展項目,擬興建36幢分層住宅,提供多達9,940伙。最新獲規劃署原則上不反對,城規會將於周五 (28日)審議,有望獲「開綠燈」通過。

擬建36幢涉9940伙住宅 規模媲美沙田第一城

上述項目細分南面及北面發展,位於未來港鐵北環線凹頭站與牛潭尾站中間,距離凹頭站較近,步程約10分鐘,地盤面積達約211萬平方呎,當中落成後住宅樓面多達400萬平方呎,涉及36幢樓高10至29層的分層住宅大廈,提供9,940伙,規模媲美約1.06萬伙的沙田第一城。粗略估計平均每伙面積約400平方呎,預計整個項目可容納25,850人。

細分南、北面發展 設社群設施及濕地修復區

當中北面發展方案主要牽涉前方艙醫院用地,地盤面積約125.1萬平方呎,包括25.7萬平方呎政府土地,可建總樓面約275.2萬平方呎,擬建25幢10至29層的樓宇,提供6,825伙。另外有3幢如長者鄰舍中心、安老院、長者日間護理中心、幼兒中心等的一系列社群設施,以及2幢會所。同時,亦有涉約逾30萬平方呎的濕地修復區。

南面發展方案為冠珍醬園廠房及貨倉等用地位置,地盤面積約87.8萬平方呎,包括16.9萬平方呎政府土地,可建總樓面約124.8萬平方呎,共涉及3,115伙約11幢14層至29層商住宅大樓

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