【土地大辯論】華懋蔡宏興倡收回軍事用地建屋：護港駐軍無需在港

土地供應專責小組今年4月底展開「土地大辯論」公眾諮詢以來，社會一直有聲音要求政府收回解放軍駐港部隊的軍事用地建屋，惟有關建議未被納入今次諮詢選項。華懋集團行政總裁蔡宏興今（8日）出席公開論壇時表示，軍事用地佔約2,700公頃，若香港面對土地供應不足問題，政府可考慮就收回軍事用地與中央磋商，「睇唔到佢（中央政府）一定話唔畀、政府會咁無情。」

19幅軍事用地面積達2700公頃

資料顯示，全港有19幅軍事用地，總面積約2,700公頃，如佐敦槍會山軍營、九龍塘九龍軍營及設有跑道的石崗軍營等。近月除了有強烈聲音要求政府收回粉嶺高球場外，亦有團體提出要釋放軍事用地建屋，惟解放軍回覆港府稱，用地並非閒置，令選項終未能納入公眾諮詢的討論中。

蔡宏興今日（8日）出席「土地小辯論」公開論壇時表示，現時香港缺乏短期內可開發展的土地及提供令市民可負擔的房屋。他認為從新思維角度，政府可考慮與中央就駐港解放軍軍事用地協商。

他指軍事用地佔約2,700公頃，質疑駐軍使用土地的必要性，「我哋洗唔洗咁多駐軍？（例如）石崗軍事機場，我搲極頭都諗唔通，（軍機由）廣東空軍區飛過嚟三分鐘都唔洗，如果真係要保護香港個防空，保護嘅（駐軍）唔需要喺香港。」他指，以往政府有先例收回軍事用地發展，反映建議並非不可行。他相信「中央愛人民」，認為政府可與中央磋商用地的使用方式。

我哋洗唔洗咁多駐軍？（例如）石崗軍事機場，我搲極頭都諗唔通，（軍機由）廣東空軍區飛過嚟三分鐘都唔洗，如果真係要保護香港個防空，保護嘅（駐軍）唔需要喺香港。」

關焯照：中央不會批　不用想

中原集團主席施永青就認為，若政府重新規劃全港土地用途及分配，應盡量保留原有土地使用方式，但政府若與中央就此磋商，未尚不可行。美國克林信大學（Clemson University）經濟系副教授徐家健同意施的看法，但認為實際操作尚有好多困難；同場的經濟學者關焯照對建議不抱樂觀，認為做法猶如挑戰權威，「中央唔會畀，唔洗諗。」

如果要不食不喝19年嚟供樓，我唔會叫個仔買樓。

蔡宏興促討論丁權存廢

另外，蔡宏興又提到，在本港居住用地中，有約一半是用作鄉村式發展，質疑丁屋政策公平性，「只係起三、四層樓，保留咁多地畀佢哋，係咪應該？」他指，社會有必要討論是否繼續維持丁權制度。他續指，現時房屋需求「僧多粥少」，有不少買不起私樓的市民，為求置業都被推向私人市場而成「樓奴」，「如果要不食不喝19年嚟供樓，我唔會叫個仔買樓。」