梁福元：新界「祖堂地」可售每呎千元 　促人大釋法解釋丁權

十八鄉鄉事委員會主席梁福元繼今年5月在電台節目中表示，新界農地應統一收地價為每平方呎一千元後，《星島日報》今日刊出其專訪，他重申，原居民普遍願意政府收回「祖堂地」建屋，但賠償金額不應分農地等級，應劃一使用甲級農地標準，即每平方呎收地賠償約一千元。
他指出，現時不少原居民無地建屋，更強調：「你仲攞晒新界人土地解決香港市民房屋問題，我係咪一定有責任幫政府先？」
梁福元又表示，應藉人大釋法解釋丁權原意，以決定「傳統合法權益」是否包括丁屋。

「祖堂地」意指新界原居民繼承祖先的土地，但土地擁有權由並非個人，而是集體原居民。「祖堂地」出售前，必須得到所有人同意。

以甲級農地賠償僅「勉強接受」

梁福元指出，收回「祖堂地」建屋可把土地「發揚光大」及「增值」，但強調政府收地時，應劃一以甲級農地標準賠償，即每平方呎收地賠償約一千元。他指出，即使一千元亦只是「基本」及「勉強接受」，又說：「你賣番出去成一、兩萬元一呎，你無我啲麵粉，你點起樓？」

根據現行制度，政府在徵收新界土地時，會按照「特惠補償制度」作賠償。政府會視乎農地位置與新發展區的距離，將之分成甲乙丙丁四級。據今年新訂價格，四級農地賠償呎價分別為1,040元、780元、520元和312元。

應就原居民權益人大釋法

此外，法庭將於今年底覆核丁權政策。梁福元批評，政府在事件上欠缺積極性，又批評社會「借法庭殺丁」。對於不少人不滿丁權政策，他笑言：「無得恨、無得妒忌」，又否認鄉事有特權，「就算我有特權，都係與生俱來，新界人傳統生活方式有幾百年歷史。」

《基本法》第四十條訂明「新界原居民的合法傳統權益受香港特別行政區的保護」，惟社會對條例的原意爭議不斷。梁福元認為，應藉人大釋法解釋條例的含意，以決定「傳統合法權益」是否包括丁屋。他又指，鄉議局曾與中聯辦就案件聯繫，惟對方只稱事件屬特區內部事務。