【首置上車盤】市建局非執董：禁售期應參考資助房屋　5年是合理

市建局董事局昨日（24日）通過政府提出的計劃框架，將土瓜灣馬頭圍道／春田街的項目轉為首置盤，但最終定價及轉售限制須由政府決定。
市建局非執行董事、測量師潘永祥今早（25日）在商台節目中表示，港人首置上車盤的折扣率定於六二折至七二折是合理水平。他認為，以市價計算永遠受樓市波動影響，如以市民入息計算，資助房屋的價格會更穩定，因此所有資助房屋售價都應該與市價脫鉤。

潘永祥認為，行政長官林鄭月娥的房屋政策將資助房屋與市價脫鉤，是當中的最大好處，不會因樓市波動而動搖政策；至於政策長遠與否，則要視乎市民取態。

被問及首置盤的禁售期是否應該更長，潘永祥認為，禁售期應該與其他資助房屋比較，頭5年不能轉售是合理。至於首置盤是否只能轉讓予合資格人士，潘永祥指出，居屋綠白表申請者的入息上限與首置盤不同，未來房委會可深入討論此項建議。

潘永祥又指出，市建局推私樓項目和資助房屋之間沒有衝突，因此看不到推首置盤會影響市建局財政穩定性。