政府擬准私營骨灰安置所分期繳付地價　期數最多為10年

政府決定規管私營骨灰安置所，經營者需繳付地價。當局今日（11日）宣布，擬向申領牌照的私營骨灰安置所，提供分期繳付地價方案，以協助安置所解決難以融資的困境；期數最多為地契餘下的年期數目或10年，以較少者為準。不過分期繳付方案只限安置所的未售龕位，政府將收取利息，利率上限為當時最優惠利率加2%（P+2%）。

利率上限P+2%

根據分期繳付地價方案，地政總署將加入管制機制，在修訂契約上，訂明每期分期繳付地價下，可出售或出租的龕位數目上限；而每期准許出售或出租的龕位數目為均等。根據機制，私營骨灰安置所獲准出售或出租龕位的累計數目，不得超出已繳付十足地價總額的龕位總數。

地價會於批地或土地交易時獲得評估，政府所收取的利率，會根據最近一份財政預算案中，所公布的財政儲備投資回報率而釐定，上限為當時的最優惠利率加2%（P+2%）。政府發言人表示，分期繳付地價的期數設有上限，最多為地契餘下的年期數目或十年，以較少者為準。

在管制機制下，為免政府受違約風險影響，私營骨灰安置所營辦人在有關牌照下，所出售或出租龕位的數目，不得多於按土地契約已繳付分期地價的相應龕位數目。另外，政府亦可藉營辦人違反契約條款為理由，收回骨灰安置所的土地。此外，衞生署可根據《私營骨灰安置所條例》，就非法經營私營骨灰安置所執法，一經定罪，最高可處罰款500萬元及監禁七年。

政府：安置所不會因選取分期繳付地價而自動獲發牌照

政府發言人表示，會視乎每宗個案的實際情況和特點，決定是否准許營辦者選用分期繳付地價方案。發言人續稱，在規管制度下，可促進符合發牌條件的私營骨灰安置所的發展，以應付日龕位需求，切合社會利益。發言人強調，私營骨灰安置所營辦者，不會因選取分期繳付地價方案，而自動獲發牌照，發牌委員會會按照有關法例，就申領牌照訂明的規定，考慮每宗申請。

發言人又指，私營骨灰安置所營辦者如要成功取得牌照，須符合逾十項法例、政府規定及其他申請規定，如城市規劃、土地用途、建築物、消防安全等，若未能符合該等規定，發牌委員會可拒絕其申請。