團體批政策失效、劏房戶被濫收水電費　促政府訂立租務管制

立法會房屋及福利事務委員會今日（6日）就租務管制舉行公聽會。多個關注劏房議題的地區團體今早到立法會外示威，指出現時共約21萬人居住在衛生環境惡劣的居所，時常受著業主或地產中介濫收水電費、加租逼遷等，批評現行政策失效使大量基層市民承受高昂的劏房租金，要求政府訂立租務管制，以保障基層住戶。

現時共有21萬人住在衛生環境惡劣的居所。多個關注劏房議題的地區團體今早（6日）到立法會外示威，指現屆政府以綜援租金津貼、職津等資助來回應基層市民租金壓力，惟其力度不足、未能直接針對住屋問題，據社會福利署資料顯示，2016年有近2.9萬綜援戶居於私人樓宇，而當中逾一半的綜援家庭，其實際房租高於租金津貼，斥津貼未能追上現時租金水平。

團體批評，現行政策失效使大量基層市民承受高昂的劏房租金，劏房戶不僅須面對業主或地產中介濫收水電費、加租逼遷，更有部份業主拒絕為單位維修；建議政府可參考外國租管經驗，如荷蘭等地，訂立租務管制規定業主必須把雜費與基本租金分開列明，並禁止業主收取高於水電煤費用的實際開支。