百佳「力牆」隔絕荃薈小店 被困商戶月底上街促拆牆
荃灣荃薈商場一樓有一道磚牆，牆的一邊擺了幾張膠椅，坐着幾位小店業主。他們並非不用看舖，只不過是人流實在稀疏。因為不少客源，都被背後一道牆隔絕。他們連日來背靠磚牆抗議，不滿它隔絕了生計，也阻礙消防救援。曾有商戶病發，據稱救護員被磚牆擋住，亂了去路，商戶最後不治。
業主曾向政府部門投訴，但部門指磚牆由大廈公契規管，應由法團處理；業主在法團管理委員會提出拆牆，但法團過半數成員，屬於商場的大業主，即長實旗下的置富產業信託，最終未能拆牆。
商場一、二場之間，本來沒有這道「力牆」，一切從1998年，百佳進駐後開始。通道被「封牆」後，逾半成商戶受影響，人流減少，更不時有地產商向他們「問價」，勸他們賣舖，但眾商户均堅決不賣。小商戶近日作絕地反擊，本月底將在區內遊行，挑戰他們口中封路霸道的地產霸權。
商戶不斷聲討的磚牆，其位置原本是公共通道，接通商場的一、二期，並各有扶手電梯，可到地下。商場的一期大部分由個體小商戶擁有業權，而百佳超市現處的商場二期，業權屬置富產業信託。
據商戶憶述，百佳約在1998年進駐商場後，用磚牆封了連接一、二期的通道。顧客若想從一期走到二期，就要從磚牆旁的百佳入口穿過，早期更只是只准入不准出，即市民只可從位於一期的小商戶範圍，走進位於第二期的百佳。但市民若身處商場第二期的百佳，就不能走進第一期的小商店光顧，大大影響一期的人流，直至2016年才改為可以進出。
商場一期的小業主早已不滿人流減少，加上磚牆另一旁本來是消防通道，卻被劃成舖位租予薩莉亞餐廳，防煙門更被上鎖，變成掘頭巷。小業主忍無可忍，向各政府部門投訴，並要求法團清拆磚牆，還原公共通道。
陳恒鑌：置富將商場變成「死場」
去年曾幫助小業主的立法會議員陳恒鑌表示，曾向政府反應意見，屋宇署與消防處已要求置富在公共通道重置一道消防閘。地政署確認磚牆原屬公共地方，現時被用作商業用途，但指出問題應由法團處理，「（磚牆）有無佔用公共空間，需要法團去土審（土地審裁處）攞法律意見，但大業主佔法團超過一半，好難推得（法團）郁。」
置富相關業主：間隔合符法例
陳恒鑌批評，大業主為了賺到盡，將商場一分為二，令一期變成「死場」，「大業主控制住所有嘢……只搵一啲決定唔到嘢嘅人回應佢哋，根本無意思。」而置富透過其中一名業主「Quick Switch Limited」發聲明指，荃薈及相連的商場有多個出入口通道，通道及間隔出入口設計符合法例及消防等規定。
早前有傳媒報道，2014年時因樓層「有出無入」，救護員被牆壁擋了去路，延遲救援及送院，終致導致商户東主「卿姐」失救死亡。與卿姐份屬友好的芳姐，於1994年以70萬買入現時舖位。她指近年不時有不肯「開名」的地產商向她問價，她回應「一千萬你買唔買？」地產商還價「200萬得唔得？」。芳姐堅持不賣。
我係「最強鐵釘户」和「抗戰小旋風」！堅決不賣
「最強釘子户」：你打我唔低，我又贏你唔倒
另一戶堅持不賣的旅行社東主薛生，他的舖位剛巧對正百佳後門牆，門外貼上抗收購標語，自稱「最強釘子户」。他指間中有管理員向他問價，「500萬賣唔賣？」，薛生指儘管「每日望牆」都堅決不賣，又指商户和地產商的關係現處於「你打我唔低，我又贏你唔倒」狀態。
對於雙方關係僵持，有經營超過20年的沖印店東主張先生揚言「唔明白點解要咁做」，又指「想收購又唔開價」。據商户說法，荃薈的大業主置富產業信託董事常不回覆。張先生批評置富「唔肯溝通」，希望雙方能真正解決現時「唔清唔楚」狀態，能「開番條路」予眾商户。
工黨趙恩來：長實看中舖位商機
不過，協助小商戶抗爭的工黨社區幹事趙恩來指，置富已收購商場三百多個業權，又分批出售部分店舖予空殼公司，以霸佔法團委員會過半席位。長實看中商場附近工廈將會發展，潛藏商機，遂有連串動作。商戶在商場內貼滿「豺狼當道 民不聊生」、「封路霸道 無賴賬地產商」、「霸佔公地 公義何在」等標語，並表示會在本月31日，遊行到荃灣政府合署抗議，要求「拆牆」。