【土地大辯論】社聯：滿足公屋需求只要香港3%土地 無理由做唔到
香港社會服務聯會公布社會發展指數，指數反映2016年的發展趨勢，其中房屋指數錄得-342，較2014年下跌43.5%，亦延續了自2008年以來的跌勢。
社聯表示，公屋對基層市民而言是可負擔及環境較現想的房屋，惟政府早年一度減建公營房屋，現時面對的房屋問題反映該決策的後果。社聯總主任（社會發展）黃子瑋明言，若不處理房屋問題，推行其他扶貧措施時會有限制。
社聯公布房屋指數，2016年錄得-342，較2014年下跌43.5%。指數基於兩大指標，其一為住屋開支佔住户總開支的百分比，2016年住屋開支佔總百分比達35.8%，較2014年的32.8%上升了3個百分點，反映市民需減省其他生活開支應付住屋開支。另一指標是輪候房委會租住單位宗數，2016年共284,800宗輪候，較2014年增加了三萬六千宗。
按年租金指數方面，差餉物業估價署數字反映，40平方米以下的私人住宅租金升幅，自2011年起已較所有類別單位的升幅大，意味需租住劏房的基層人士負擔大。
社聯總主任黃子瑋形容，由於建屋需時，現時的房屋問題是政府早年曾減建公營房屋的後果。他又指出，公屋是基層最能夠負擔及最適切的住宅，若基層由於未輪候到公屋，需住在劏房，大人和小朋友都有一定的心理壓力，影響了他們上流機會，房屋問題成為致貧主因。
公屋輪候年期增 房屋指數跌勢未見底
參考房委會截至2018年3月的數字，輪候公屋總宗數雖略有下跌至272,300宗，但輪候年數破紀錄攀升至5.1年，一般家庭申請宗數亦增至153,300宗，社聯業務總監黃健偉表示，由於數據未有回落跡象，本港貧窮率亦未有顯著改善，他估計兩年後公布的房屋指數會持續下跌。
僅用3%地可滿足公屋需求 「無理由做唔到」
要解決水深火熱的房屋問題，社聯建議短期應以臨時屋、臨時地為過渡性解決方案，長遠政府要維持穩定的公屋供應。黃健偉強調，不能因推動「綠置居」而影響公屋供應。社會正進行「土地大辯論」，黃健偉認為政府應重新檢視如何使用棕地，並要小心審慎處理郊野公園用地，但社聯對近岸填海無特別立場。他又引研究指只需用3%香港的土地便可建成足夠數量的公屋，「無理由做唔到」，關鍵在政府能否覓地興建。
社聯在兩年前和今日均有建議，應以市區重建項目興建可負擔的公屋，讓原本住在舊樓的基層得以原區重置，惟黃子瑋坦言，現時重建過後一般會興建豪宅，無助市區發展的平衡，他期望市建局在這方面能夠著墨更多。他同時提倡檢討《業主與租客（綜合）條例》，透過規管租金、優先續租權、通知期等，增加租客在私人市場的議價能力。
市建局：如政府提出會作出研究
市建局表示，作為以推動市區更新為法定職能的組織，在角色和工作範疇上一直與房委會有適當分工，就社聯今日提出的建議，當中涉及政府的政策，如政府認為有需要向市建局提出，市建局會作出研究。