Airbnb驚現8萬元日租「癲價」單位　疑似九西一號銀海飽覽維港景

不少人喜歡自由行，住宿除了選擇酒店，也有人透過網上平台短租當地住宅單位「共享」，近年最盛行是使用程式Airbnb訂房，但租金可以十分懸殊。《香港01》記者發現，本港Airbnb網站出現「癲價白金屋」，單位可住八人，臨海飽覽維港美景，但一晚租金竟索8.2萬元。根據網站地圖顯示，單位疑位處豪宅奧運站「一號銀海」，不過未見有租出紀錄。
現時任何人未領有旅館牌照，將單位短租均屬違法，Airbnb今日（9日）召開記者會，促政府重新考慮修改《旅館業條例》，令這類「共享房屋」得以合法化。不過酒店業指，這些短租住所安全保障成疑，即使Airbnb提出執行嚴格酒店級住宿安全措施，也難以統一標準規管，要求政府加強打擊違規經營。

只要使用Airbnb程式選擇香港，便能找到港、九各區的特色單位。由於在真正訂購前，不知得知真實地址，只能單靠住戶提供的相片、地區及用家評語作參考。《香港01》記者隨意選擇九龍西及港島區的單位時，發現不少短租住宅位於大型私人屋苑，部分更能飽覽維港景色，相當不錯。

當中一個臨海單位，網頁展示180度油麻地避風塘維港景色，可看到由西九至港島西美景，根據Airbnb的地圖資料，單位疑似位於奧運站一號銀海。網頁介紹該單位面積為200平方米（約2,140平方呎），屋內擺設如示範單位般「企理」；最多可住八人，有四張床及三間廁所，但房間數目則同時有三間及四間兩個版本。租金方面，入住一晚竟要8.2萬元，即平均呎租38元。

會否標錯價而造就這間「癲價白金屋」？記者發現網站列明「 如果您對房源造成損壞，我們可能會向您收取最高$38090的押金」，金額與租金似有一致性。不過該單位似乎有價無市，未有租出紀錄。

據網頁屋主自我介紹資料，曾留學澳洲及美國，懂得兩文三語；屋主經營舉辦活動公司，常要出外工幹，現多居於上海，。

1700方呎單位月租叫價20萬

根據本港地產代理資料，一號銀海實用呎價可叫到約31,000元，一個近2,000平方呎單位，標售6,000萬元。另有一個正放租的低層2,000平方呎單位，月租9.9萬元；但也有面積小一半的單位，月租叫價8萬元，不過同時有一個1,747平方呎高層單位，月租叫20萬元。

Airbnb另有一個本港貴價單位，標示「TST Luxury Apartment」（尖沙嘴豪宅），標示一日租金78,488元，同樣是四房，可供八人居住，並有成功租出紀錄。

不過，網頁有區內其他較細私人屋苑單位，其日租金只需900元至1,000多元，大有分別。

酒店業狠批：Airbnb難以執行嚴格安全準則

現時屋主在未領有旅館牌照前，將單位日租屬於違法，因此以「共享房屋」形式運作模式可能被控。Airbnb今日（9日）提出建議，包括執行嚴格安全準則，如必須有滅火筒、煙霧偵察器，並要求當局簡化賓館發牌框架等。

香港酒店業主聯會執行總幹事李漢城認爲，要求住屋設有滅火筒、煙霧偵察器等設備「好濕碎」，有牌賓館都要設有，不認爲這屬於「嚴格的安全準則」，反問「酒店不就是超嚴格？」他認爲，目前酒店及旅館的安全標準統一，但Airbnb散佈地方廣泛，例如深水埗天台屋、僭建籠屋、板間房、工業大廈違規房間，質疑能否全部安裝安全設備及有統一標準作規管，認爲Airbnb的建議「impractical（不切實際）、impossible（不可能）」。