【土地大辯論】公私營發展農地惹爭議　施永青：官商各司其職

土地供應專責小組正式展開為期5個月的「土地大辯論」，公營私合作發展農地是具爭議性土地及發展選項之一。中原集團主席施永青認爲，「公營私合作」的名字不妥當，令人聯想到官商勾結，但認爲該做法只是政府及發展商各司其職；但本土研究社成員黃肇鴻認爲，應先發展有完善道路接駁的1,300公頃棕地。

小組主席黃遠輝日前公開表態，建議以公私營合作模式善用發展商農地儲備，被外界質疑小組官商勾結。施永青今日（2日）接受電台訪問時表示，支持公營私合作發展農地，認為發展商農地儲備並非作農業用途，且鄰近新市鎮，政府只需在補地價上策略性協助發展商，並就房屋問題作整體規劃，決定要興建多少私樓和公屋，再由發展商申請興建私樓，以各司其職。

黃肇鴻認爲，不應急於使用發展商手上農地，認爲棕土本身有道路接駁，應先發展這1,300公頃棕地。他又指，不反對政府找地，但認爲本港不是缺地，而是存在分配問題，指私人住宅近年在長遠房屋策略上是達標，但公屋供應不足夠。黃肇鴻稱，政府在「土地大辯論」沒有處理房屋政策問題，質疑「找到地，自然住得大」的情況不一定發生。

被問及政府應否引用《收回土地條例》收回發展商手上的1000公頃農地代替公私營合作，施永青認爲，政府使用該條例收回農地，也沒有需要設獨立機構執行公營私合作，現有機制已能做到監察，質疑有人爲何「一方面不信任政府，一方面什麽都說要公營去做」，坦言應善用發展商土地資源。

黃肇鴻指，若有關土地地契用途是農地，而發展商亦以農地的價錢購買，公私營合作將令發展商可以改劃土地用途，輕易興建房屋，容易引起官商勾結的觀感，即使日後設立獨立的專責機構處理公私營合作事宜，亦難消除有關質疑，認爲政府應適當使用《條例》收回土地。