貨櫃碼頭上蓋建屋　規劃署前署長稱不可取　反建議填海建新市填

為期五個月的「土地大辯論」經已開展，規劃署前署長凌嘉勤在港台《香港家書》節目認為，在貨櫃碼頭加建上蓋興建房屋的選項，雖然有專家認為發展在技術上可行，但他認為硬要把不協調的住宅用途和貨櫃碼頭用途，疊在同一地方上，規劃並不可取，而當中亦要克服大量問題，必會引致冗長的技術硏究和程序操作，對解決現時土地供應問題幫助不大，他反建議棕地改造和維港以外填海，重新啟動新市鎮建設是刻不容緩。

凌嘉勤指，棕地改造和維港以外填海，重新啟動新市鎮建設是「刻不容緩」。他表示，現時新界約有1300公頃棕地，其­­­­­­土地運用極不協調，經常涉及大量違例發展、非法填土，沒有合乎標準的道路接駁，欠缺緊急車輛通道等，構成交通及公眾安全問題，並對環境做成嚴重破壞。­­­­­­

他指，若古洞北、粉嶺北及洪水橋等新發展規劃方案能夠實施，就能將約540公頃棕地，改造為宜居新市鎮，提供超過25萬個住宅單位，容納超過20萬個職位。他認為，這是一個可持續發展過程，能提高升本港發展容量及環境容量。

其次，他認為過去本港很大比例的發展用地，都是由填海而來，約70平方公里發展用地，如荃灣、葵涌、青衣等新市鎮，容納近3成的居住人口和近7成的商業活動，故他支持維港以外填海，以解決土地問題。至於外界有聲音要求將粉嶺高爾夫球場用作房屋發展，凌嘉勤認為需要客觀硏究其歷史、文化、文物的價值和意義。他又認為，把「公私營合作」開發土地情緒化地標簽為「官商勾結」，說法並不客觀及公允。

他又指。粉嶺高爾夫球場170公頃的土地內，有大量老樹以及古墳，部分更可遠溯到明末清初，是一項不可忽視的本土文化現象，因此需客觀硏究它的歷史及文物價值。