劉鳴煒指高球場或公私營合作可並存　關鍵應思考仇富或理性出發

智經研究中心委托中大香港亞太研究所，訪問約1000名港人，採討受訪市民對增加房屋供應，包括公私營合作及港人首置上車盤的看法，65%的受訪市民認同政府應提供誘因，發展公私營合作。
智經副主席、華人置業主席劉鳴煒回應即將展開的土地供應諮詢，指近年社會有仇富的氣氛，但在面對房屋土地短時缺的議題上，社會應思考要以仇富抑或是理性角度出發，認為公私營合作和發展高球場，兩者可以並存。

４成受訪者憂公私營合作變向地產商輸送利益

中大香港亞太研究所於今年2月6日至14日期間，以電話隨機抽樣方式，訪問了1,002位18歲以上的香港居民，問他們對公私營合作和港人首置上車盤的看法，65%受訪者同意政府提供誘因，吸引發展商和政府合作，當中約6成人認為可提供基建，只有不足一半（49.4%）贊成提高樓面面積。

調查同時發現，約4成人認為公私營合作造成政府向地產商輸送利益。

智經副主席劉鳴煒表示，調查反映社會對置業、覓地建屋有共識，惟共識僅止於此，對於覓地選項、發展模式仍存在分歧，但值得社會去研究討論，至於為何特意挑選公私營發展作深入研究，他解釋因發展商持有的農地較多，面積逾1,000公頃，是眾多短中期方案之中，土地供應最多的選項，「政府唔應該怕敏感或爭議性而唔做。」

發展高球場及新界農地可以並存

作為華置主席，劉補充公司亦有持有新界農地，但數量不太多，強調並非今次他參與研究的目的。他認為若啟動《土地收回條例》建屋，相信會牽涉更長時間，「你覺得會好快咩？」他稱只要有適當程序去處理公私營發展，如以獨立機制去監察，提高透明度，相信可釋除公眾疑慮。 

被問及對發展粉嶺高球場的看法時，劉鳴煒表示自己並非高球場的會員，亦不打高爾夫球，所以發展與否對他沒有直接影響。但他強調粉嶺高球場僅得約170公頃，「搶完一塊地，係又大又正，但係咪單是私人遊樂場，就可以解決所有房屋問題呢？」

他強調發展高球場及新界農地，兩者是可以並存，「唔係做咗公私營發展，就毋須發展高球場，關鍵是抱著仇富心態抑或是理性角度。」他認為近幾年社會的確有一種仇富風氣，然而事實上，在解決房屋供應的問題上，沒有一個群組的利益較先。

4成人認為應先發展棕地 

調查顯示，有68.8%的受訪者認為自置物業重要，另有79.1%認同香港有迫切性應發展更多土地建屋。 

調查問及受訪者對短中期及長遠增加土地選項的看法，在短中期方面，27.3%的受訪市民贊成發展私人遊樂場用地；另有23.3%表示發展商擁有的私人農地，反映兩者沒有明顯傾向性。 長遠土地供應方面，有43.6%受訪者支持發展棕地，25.8%支持維港以外填海。約6成半人認為應優先興建資助房屋，包括公屋及居屋。 

至於首置盤方面，58.5%的受訪市民支持首置上車盤，當中有7成人認為可參考居屋做法，提供九成按揭。