【獨家】行會陳智思賣天晉　勁賺300萬　3年前斥6200萬元掃5伙

樓市飇升，政府多次呼籲市民於樓市要謹慎行事。現任行政會議召集人的陳智思近期亦於樓市減磅。
《香港01》翻查土地註冊處紀錄，發現時任行政會議成員陳智思於2014年，大舉入市將軍澳天晉五伙，總斥資達6,243萬元。
四個月前，三年辣招期過後的兩個月，陳智思即以1,420萬元售出其中一個原作出租的單位，扣除成本，獲利300萬元。
《香港01》本周一起多次聯絡陳智思查詢，但未獲回覆。

陳智思剛出售的天晉IIIA期1A座7樓B室，實用面積841方呎，屬三房兩浴室連士多房設計。陳智思於2014年9月6日單日購入兩伙，包括上述7樓B室，由於較早前陳已購入天晉單位，所以陳於9月購買時，要支付雙倍印花稅。當時7樓B室的購入價是1034萬元，連同78萬元雙倍印花稅，成本約1110萬元。若單位於購入後3年內放售，需要繳付10%至20%的辣稅，該單位坐完3年「辣稅監」後，陳隨即於2017年11月21日以1420萬元售出，獲利逾300萬元。

根據行政會議的申報紀錄，陳於2018年2月8日通知行會，將於香港西貢區有物業五個改為四個，其中一伙作自用、三伙作出租。陳智思是著名的「公職王」，曾於2004至2009年及2012至2017年擔任行政會議非官守成員，並於去年起出任召集人。

陳智思家族近年看好將軍澳的樓市。陳智思胞兄、亞洲金融集團（0662）執行董事陳智文或有關人士透過公司，2015年起至今掃入將軍澳峻瀅共15個單位，總斥資約8,000萬元，最新一宗為本年3月購入。陳智文為亞洲金融集團董事長陳有慶長子、亦為泰國盤谷銀行創辦人陳弼臣之孫兒。