陳家強憶兒時住劏房　再住公屋、居屋、私樓　倡首置盤：要真平賣

差餉物業估價署早前公布，本港私人住宅樓價指數連升23個月。樓價繼續創新高，後生一代嘆「上樓夢」無望。
財經事務及庫務局前局長、科技大學兼任教授陳家強，接受團結香港基金訪問時，就分享其父母的「上車之道」，指一家人本來住劏房，其後受惠政策入住公屋，再受惠於時政搬到居屋，最後住私樓。今非昔比，陳家強認為樓價過高，要無能力負擔樓價的市民住在公共房屋，並非解決方法，認為政府應提供更多平價首置單位，更強調「是平賣…真的要平賣…給市民一個希望。」直言須打破「不再與市場掛鈎，是便宜了買家。」的舊有觀念。

曾參與制定香港經濟發展策略的陳家強，原來兒時曾住劏房，他接受團結香港基金副總幹事兼政策研究院主管黃元山訪問時，稱自己小時候與家人一直居於劏房，其後獲政府提供公屋單位，舉家才搬到彩虹邨，「當時社會大家都窮，有這樣的資源好開心。」後來更受惠於政府推出的「居者有其屋」政策，一家人搬到居屋，有了自己的物業。

其父母之後按住屋需要而賣掉居屋，「我們不再同住，父母覺得不需要這麼大的居住空間。」於是購置一間較細、近地鐵站的私樓。

推首置盤要打破與市場掛鉤觀念

陳家強認為，隨著不同階段有不同需要、喜好，而轉換住屋環境，私樓能提供流轉機會，是香港一向奉信的模式，「這是人的選擇、生活上的選擇。」但他亦直言今非昔比，因為現時樓價過高，已經與市民的負擔能力脫節，認為政府應提供更多首置單位，更再三強調要「平賣」，給予市民能夠由公屋搬到首置單位的希望。陳家強表示，首置盤的定價，需要跟上市民負擔能力，亦要打破舊有觀念︰「如果不是（與市場掛鉤），就好似便宜了買家。」

高地價政策只是「做大個餅」

陳家強早前亦在團結香港基金的錄影訪問中，分享自己對「高地價政策」的看法，形容是「傻嘅！」他指，「從政府收稅的成本而言，為何要用高地價政策來拓高樓價？我賣地可能多少少錢，但社會來講，可以利於誰？」他稱從財政角度來說，高地價只不過「做大個餅」，但政府只賺到少許。

暢言「無官一身輕」

告別「熱廚房」後，陳家強指，做局長和教授一樣開心，但「無官一身輕」的感覺隨之而來，「人壓力少了，是健康好多。」被問到投資心得，陳家強笑言，「正如習主席所講，房屋不是用來炒，是用來住。」他的投資心得簡單，看重平衡投資，分散於中港及美國股票市場。